Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2711/2017 ~ М-2478/2017

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.08.2017 года Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи         Топтуновой Е.В..

при секретаре судебного заседания     Сундыревой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Середавиной М.И. к Подгорной О.Н. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Середавина М.И. обратилась в суд с иском к Подгорной О.Н., озаглавив иск «О выселении», при этом в просительной части иска просила выписать Подгорную О.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ее знакомая Подгорная О.Н. попросила зарегистрировать ее по данному адресу, так как у нее не было прописки. По договоренности Подгорная О.Н. оплачивала коммунальные платежи, однако ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на протяжении пяти месяцев расходы на коммунальные услуги не возмещает, уехала в <данные изъяты>.

В судебном заседании Середавина М.И. уточнила ранее заявленные требования, просит признать Подгорную О.Н. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Пояснила, что Подгорная О.Н. никогда не вселялась в спорную квартиру, ее вещи в квартире отсутствуют. Все это время Подгорная О,Н. с мужем снимала квартиру где-то в другом месте. Членом ее семьи Подгорная О.Н. не является.

Ответчик Подгорная О.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судебной повесткой и телефонограммой, причину уважительности неявки не сообщила, ходатайств, в том числе об отложении дела, не заявляла.

Представитель 3-го лица, паспортно-учетной службы Советского района г. Самара в суд не явился, извещался надлежащим образом причин уважительности неявки суду не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ГК РФ законом не допускается злоупотребление правом при осуществлении гражданских прав.

В судебном заседании установлено, что Середавина М.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по Самарской области.

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ., Середавина М.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Подгорная О.Н.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно части 1 статьи 3 1 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду показала, что на протяжении длительного периода времени знакома с истцом, поскольку проживает по соседству- в <адрес>, истица проживает с гражданским мужем в <адрес>, более в квартире истицы никто не проживает. Ей это известно потому, что она бывает примерно 2-3 раза месяц в квартире истицы. Кто такая Подгорная О.Н., ей не известно, никогда ее не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку их показания последовательны, не противоречат пояснениям истца и согласуются с материалами дела.

    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение и не вела с истцом общее хозяйство, следовательно не приобрела права пользования спорной квартирой.

    Таким образом, пояснениями истца, показаниями свидетеля и действиями ответчика, не вселившегося и не проживающего в спорном доме, подтверждено волеизъявление ответчика на не приобретение права пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения от 25.07. 1993г. № 5242-1, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением установленной формы о регистрации по месту жительства. Изменение места жительства является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика по спорному адресу носит формальный характер и влечет нарушение прав собственника помещения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца о признании ответчика Подгорной О.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Уточненные исковые требования Середавиной М.И. – удовлетворить.

Признать Подгорную О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования квартирой № <адрес> в г. Самаре со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня изготовления мотивированной части решения суда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2017г.

Судья:                    подпись                Е.В. Топтунова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.