Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении № 2-1046/2017 ~ М-551/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года               г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Самута Е.С.,

с участием прокурора Гурской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казумовой М.Т. к Искандарову З.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Казумова М.Т. обратилась в суд с иском к Искандарову З.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что является собственником квартиры. Ответчик в квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет.

В судебное заседание истец Казумова М.Т. явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Искандаров З.Ш. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Искандарова З.Ш. адвокат Басок Н.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ иск считала необоснованным, возражала против его удовлетворения.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 26.05.2006г.

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства пять человек - истец Казумова М.Т., её члены семьи ФИО, ФИО, ФИО и ответчик Искандаров З.Ш. (зарегистрирован с 09.04.2012 года).

Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО «ЖЭУ-16».

Ответчик Искандаров З.Ш. в спорной квартире не проживает. В материалах дела имеется акт о фактическом не проживании ответчика. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Ответчик Искандаров З.Ш. не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств заключения иного соглашения о пользовании спорной квартирой, в суд не представлено. При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством возникновения у него права пользования спорным жилым помещением.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного проживания. На основании изложенного, Искандаров З.Ш. подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Признать Искандарова З.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Искандарова З.Ш. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий       Н.В.Левинская