ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дело №г.
Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:
Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,
При секретаре С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Шебаловой ЛВ к Миронову СД о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
к несовершеннолетнему Миронову ГС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шебалова Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам.
В обоснование требований в исковом заявлении указала, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ получила в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес> от своего сына Миронова С.Д. В данной квартире зарегистрирован Миронов С.Д. и его несовершеннолетний сын Миронов ГС
После оформления договора дарения в ДД.ММ.ГГГГ сын не выехал и продолжает проживать в данной квартире, хотя ранее была договоренность что он будет проживать в квартире по <адрес> принадлежащей истцу на праве собственности. В добровольном порядке Миронов С.Д. отказывается от снятия с регистрационного учета, и без согласия истца зарегистрировал своего сына.
В последние годы Миронов С.Д. ведет асоциальный образ жизни. Наркотики, алкоголь. Стоит на учете в наркологическом диспансере, привлекался к уголовной ответственности. В квартире на <адрес> полная антисанитария, проживать с ним невозможно. Постоянно, истцу как собственнику, поступает много жалоб от соседей.
Сына Миронова С.Д. - внука истца Миронова Г она никогда не видела, в спорной квартире он никогда не проживал. Ребенок со своей матерью проживает по <адрес>
Таким образом, несовершеннолетний Миронов Г.С., ДД.ММ.ГГГГ., не приобрел право пользования данной квартирой, так как не вселялся в жилое помещение, личных вещей в жилом помещении нет, его регистрация создает истцу неудобства (невозможно оформить субсидию, иные льготы) и налагает обязанность по оплате коммунальных платежей.
Истец просит:
Признать ответчика Миронова СД утратившим право пользования на спорное жилое помещение и выселить его из жилого помещения <адрес>
Признать ответчика Миронова ГС ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчик Миронов С.Д., а также законные представители несовершеннолетнего ответчика Миронова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронов С.Д., Свиридова О.В. в суд не явились. Определением данного суда постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, законных представителей несовершеннолетнего ответчика.
Представитель отдела опеки и попечительства управления образования администрации Приокского района города Нижнего Новгорода Фомина И.Н., действующая по доверенности, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав истца, заключение помощника прокурора Приокского района г.Н.Новгорода Журовой Н.Д., полагавшей, что исковые требования о выселении Миронова С.Д. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ:
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии со ст. 209 ГК РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ:
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ:
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ:
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует и установлено судом, что Шебаловой Л.В. на праве собственности принадлежит квартира № в <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мироновым СД (даритель) и Шебаловой Л.В. (одаряемая) (л.д№).
По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: Шебалова Л.В. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ., Миронов С.Д. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ., Миронов Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внук) с ДД.ММ.ГГГГ., Миронова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родители Миронова ГС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: отец Миронов С.Д., мать Свиридова О.В. (л.д.№).
Из объяснений истца Шебаловой Л.В., показаний свидетеля Кравцовой Р.А., следует, что Миронов Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорное жилое помещение никогда не вселялся.
Свиридова О.В. - мать Миронова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по <адрес>.
Из ответа зам.главного врача по мед.части ГБУЗ НО «Детская городская поликлиника №» на запрос суда следует, что ребенок Миронов Г.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения наблюдается в поликлинике с рождения, выход участкового врача на дом осуществляется по <адрес>
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, показаний свидетелей, письменных доказательств
Оценивая собранные по данному делу доказательства, суд считает, что несовершеннолетний Миронов Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не был вселен в него в установленном законом порядке, т.е. не вселен собственником в качестве члена своей семьи, не являлся членом семьи собственника (совместное проживание с собственником жилого помещения не имело места), следовательно, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на жилое помещение. Так как требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, то и требование о снятии с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от первичного требования.
Право собственности ответчика Миронов С.Д. на спорное жилое помещение прекратилось в связи с его отчуждением путем дарения Шебаловой Л.В., следовательно, прекратилось (утратилось) и право пользования спорной квартирой, в связи с чем, ответчик Миронов С.Д. подлежит выселению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Шебаловой ЛВ удовлетворить.
Признать Миронова СД утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Н.Новгороде, выселить Миронова СД из указанной квартиры.
Признать несовершеннолетнего Миронова ГС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кузичева И.Н.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ