Решение суда о прекращении права пользования жилым помещжением и снятии с регистрационного учета № 2-411/2017 ~ М-57/2017

Дело 2-411/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Латыповой,

при секретаре судебного заседания А.Ф. Хамитовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещжением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением без представления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета, выселении и устранении препятствий в праве пользования квартирой. В обоснование своих требований указав, что является собственником <адрес>. Ответчики приходятся истцу сыном и снохой. В декабре 2013 года ответчики вселились в указанную квартиру с согласия истца. ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства По соглашению между сторонами ответчики обязались проживать в данной квартире и оплачивать коммунальные платежи. В ноябре 2016 года истец направила в адрес ответчиков требование освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ответчики совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. В связи с чем истец просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления жилого помещения, обязать ответчиков предоставить истцу комплект ключей от <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ФИО2 со снятием ее с регистрационного учета, выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Лица, участвующие в деле, не возражали рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП№1 «Авиастроительный» УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдел опеки Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО гор. Казани не возражал удовлетворению уточненных исковых требований, поскольку не нарушаются права ребенка.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, не возражавшего удовлетворению уточненных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО2 и ФИО5, 2014 года рождения (л.д. 8).

Согласно свидетельствам № и № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5, 2014 года рождения, зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчица ФИО2 добровольно не освобождает спорное жилое помещение, членом семьи не является, в связи с чем просит выселить ее из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, регистрация ответчика является лишь административным актом, носит формальный характер, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Поскольку формальная регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, а его действиями создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом), то исковые требования в отношении ответчика подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Авиастроительный районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:           (подпись)      Р.Р. Латыпова

Копия верна

Председательствующий