Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета № 2-1336/2017 ~ M-1275/2017

Дело №2-1336/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года                                  г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.,

при секретаре Ивановой О.Г.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Ананиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к Моторину В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Банк Уралсиб» обратился к Моторину В.Ю. с иском о прекращении права пользования квартирой ... /// в /// края, выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, указав в обоснование требований, что является собственником указанной квартиры на основании заявления взыскателя об оставлении нереализованного в принудительном порядке имущества за собой от +++ в рамках исполнительного производства в отношении должника Моторина В.Ю. по исполнению решения Ленинского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 05 июля 2016 года о взыскании в пользу банка с ответчика задолженности по кредитному договору от +++, судебных расходов обращении взыскания на предмет ипотеки – указанную квартиру. Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу до настоящего времени. Обращение взыскания на квартиру по решению суда влечет переход права собственности на квартиру взыскателю и прекращение права собственности ответчика. Каких либо оснований пользоваться спорной квартирой, у ответчика нет. Требование банка к ответчику о выселении из квартиры оставлено без ответа.

В качестве нормативного обоснования требований истец ссылается на статьи 218,235,237,288,304 Гражданского кодекса Российской Федерации?ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца публичного акционерного общества «Банк Уралсиб», действующий по доверенности Новиков О.А. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Моторин В.Ю. иск признал.

Помощник прокурора Ленинского района г.Барнаула Ананина О.С. полагает, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения поскольку он утратил право пользования жилым помещением, истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению и требовать выселения ответчика из квартиры.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Если гражданин, не имеющий право пользования жилым помещением в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры №... дома №... по /// /// края. Ответчик Моторин В.Ю., будучи собственником квартиры, с обременением права собственности ипотекой спорной квартиры по кредитному договору от +++ был вселен в указанную квартиру. По решению суда была взыскана с ответчика задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на данную квартиру с передачей её истцу в собственность в процессе исполнения решения суда. Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу в спорной квартире. На предложение истца освободить квартиру, ответчик не отреагировал.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения Ленинского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 05 июля 2016 года по иску публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к Моторину В.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество (л.д.6-8), заявления банка в отдел судебных приставов об оставлении за собой предмета ипотеки: квартиры №... дома №... /// (л.д.9), выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.12-13), выписки из домовой книги (л.д.14), письмом банка Моторину В.Ю. с предложением освободить квартиру и сняться с регистрационного учета (л.д.15).

Установленные выше обстоятельства указывают на обоснованность исковых требований истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения, в связи с чем суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения.

Что касается требования о снятии с регистрационного учета, то суд считает, что в удовлетворении указанного требования следует отказать, поскольку регистрация и снятие с регистрационного учета граждан являются актами административного характера и осуществляются органами исполнительной власти, ведающими вопросами миграции, а именно Управлением по вопросам миграции Главного Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Алтайскому краю.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением Моторина В.Ю. и выселении его из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к Моторину В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Моторина В.Ю. +++ года рождения квартирой ... дома №... по ///.

Выселить Моторина В.Ю. +++ года рождения из квартиры №... дома №... по /// без предоставления другого жилья.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующая                        Г.Ж. Мансурова