Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, суд № 2-886/2017 ~ М-469/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

С участием прокурора Семистенновой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ВТБ 24/ПАО/ в лице филиала № 6318 ВТБ /ПАО/ к Барканову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

ВТБ 24/ПАО/ в лице филиала № 6318 ВТБ /ПАО/ обратился с иском к Барканову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из <адрес>, ссылаясь на следующее. Решением Железнодорожного суда г.Самары от 17.11.2015г. с Барканова А.Н. в пользу Банка ВТБ24 было взыскано 138 964.23 долларов США, госпошлина в сумме 57 356 рублей 16 коп, обращено взыскание на квартиру, расположенную по <адрес>, определена начальная продажная стоимость квартиры 3573212 руб 72 коп. В рамках исполнительного производства квартира была выставлена на торги, в связи с тем, что они не состоялись, в связи с отсутствием заявок на участие в торгах, квартира была передана взыскателю. 8.12.2016 года право собственности на квартиру было зарегистрировано за Банком. Согласно справки паспортной службы в квартире зарегистрирован ответчик, который продолжает пользоваться квартирой.

В судебное заседание представитель истца не явился, дело просил рассмотреть без участия, требования поддержал.

В судебном заседании ответчик Барканов А.Н. требования признал, не отрицает факта проживания в квартире, Банк к нему по вопросу пользования квартирой не обращался. До приобретения указанной квартиры он жил с матерью, другого жилья не имеет.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : копия паспорта Барканова А.Н. с листом регистрации л.д. 26-30, материалы исполнительного производства л.д. 32-37, выписка из ЕГРП л.д. 38, справка о регистрации Барканова А.Н. в квартире л.д. 39,, Требование от 13.12.2016 года о выселении л.д. 40,справка а\стола л.д. 77, Постановление об окончании исполнительного производства от 28.02.2017 года л.д. 91, заслушав заключение прокурора Семистенновой И.В, полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 237 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Судом установлено, что спорное жилое помещение ранее находилось в собственности Барканова А.Н., в последствии по решению Железнодорожного суда г.Самары от 17.11.2015г. на него было обращено взыскание, как на предмет залога, квартира была передана в собственность ВТБ 24. Право собственности ВТБ 24 на квартиру зарегистрировано в ЕГРП, Запись <данные изъяты>. до настоящего времени в квартире проживает и зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 35.ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования помещением, на основании, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда.

13.12.2016 года в адрес Барканова А.Н. Банк направил требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, которое оставлено им без исполнения.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца являются основанными и подлежат удовлетворению, поскольку с переходом права собственности на квартиру от ответчика к истцу, у него прекратилось право пользования жилым помещением, он подлежит выселению из него без предоставления ему другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей /л.д. 9/, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Барканова А.Н. квартирой <адрес>, принадлежащей на праве собственности ВТБ 24 /ПАО/

Выселить Барканова А.Н. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Барканова А.Н. с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с Барканова А.Н. в пользу ВТБ 24 /ПАО/ расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 6 000 рублей. /шесть тысяч/

Решение суда в окончательной форме принято 24 апреля 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ