Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2838/2017 ~ М-1885/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

с участием прокурора Айдиновой Л.П.

с участием адвоката Волковой С.И.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкой Е. Л., Никитиной С. В., Савицкого А. В. к Худякову И. Н., третье лицо УФМС России по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, ул.Гагринская,... кв.77. В указанной квартире значится зарегистрированным ответчик.

Истцы указали, что после расторжения брака между Худяковым Н.С. и Никитиной С.В., ответчик освободил жилое помещение и уехал в другой город на постоянное место жительства. Фактически в указанном жилом помещении проживают истцы, кроме того, все расходы по содержанию жилого помещения несет Савицкая Е.Л.

На основании изложенного истцы просили суд признать прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу ул. ул.Гагринская,... кв.77 в г.Ростове-на-Дону, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы Савицкой Е.Л. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истица Никитина С.В. в суд не явилась, о дате рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в порядке ст.... ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «отсутствие адресата», соответственно суд рассмотрел требования в соответствии положениями статьи ... ГПК РФ, с привлечением адвоката по ст.... ГПК РФ.

Представитель ...-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.... ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.... ст. ... ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствием с п.... Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... N ..."О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственниками квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу <...>, ул. ул.Гагринская,... кв.77 являются Савицкая Е.Л., Савицкий А.В. Никитина С.Н. и ее несовершеннолетний сын Никитин И.Н., на основании договора на передачу квартиры в частную собственность от ... г., свидетельств о государственной регистрации права.

Судом установлено, что ... февраля 2005 г. брак между Худяковым Н.С. и Никитиной С.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

По данным адресных справок отдела адресно - справочной работы УФМС России по <...> от ... г. Худяков Н.С. значится зарегистрированным в спорной жилом помещении.

В судебном заседании допрошенные свидетели Галушко А.В. и Кветкина В.Н. указали, что они являются соседями истцов, часто бывают в их квартире. Худяков И.Н. после расторжения брака с Никитиной С.В. не проживает, принадлежащих ему вещей также не имеется. Расходы по содержанию квартиры не несет.

Доводы истцов о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, имущества, принадлежащего ему не имеется.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с п. ... ст. ... ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Стороны в родственных отношениях не состоят, общее хозяйство не ведут и истец не обязан обеспечивать ответчиков жилой площадью.

Также доказательств того, что между истцами и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого они приобрели бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ... ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. ... Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N ..., находит необходимым снять ответчика с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. ... – ... ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Савицкой Е. Л., Никитиной С. В., Савицкого А. В. к Худякову И. Н., третье лицо УФМС России по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета-удовлетворить.

Прекратить право пользования Худякова И. Н. жилым помещением, расположенным по адресу г. Ростов-на-Дону, ул.Гагринская,... кв.77, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2017 года

Судья