Решение суда о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие № 2-421/2017 ~ М-27/2017

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 года Красноглинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Теленковой Л. Ю. к Кожевникову Н. В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

истца Теленковой Л.Ю.,

ответчика КожевН. Н.В.,

помощника прокурора <адрес> Шамина А.Н.,

представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

УСТАНОВИЛ:

Истец Теленкова Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к КожевН. Н.В., в котором просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес>. В данной квартире с ее согласия зарегистрирован и проживает КожевН. Н.В. Однако в связи с злоупотреблением ответчиком спиртными напитками дальнейшее совместное проживание невозможно. Квартира приобретена на личные средства истца, денежных средств на приобретение квартиры ответчик не тратил.

В судебном заседании истец Теленкова Л.Ю. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик КожевН. Н.В. не отрицал факт того, что злоупотребляет спиртными напитками, не отрицал, что собственником спорного жилого помещения является Теленкова Л.Ю. однако полагает, что в удовлетворении требований необходимо отказать, поскольку помогал в проведении косметического ремонта в спорной квартире и иного жилого помещения не имеет.

Заслушав участников процесса, мнение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворения, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Теленкова Л.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые ключи, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №.

Согласно справки от <дата> №, выданной ООО «УК Авиакор - Стандарт» в данном жилом помещении зарегистрированы: Теленкова Л.Ю. с <дата> и КожевН. Н.В. с <дата>.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании п.п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствие с п.1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая факт того, что ответчик КожевН. Н.В. собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи истца Теленковой Л.Ю. не является, суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах установленных в судебном заседании, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Теленковой Л. Ю. удовлетворить.

Выселить Кожевникова Н. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые ключи, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять КожевН. Н. В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые ключи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская