Решение суда № 2-4218/2017 ~ М-3182/2017

             Дело № 2- 4218/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2017 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

с участием истца Сафаргалиной К.З.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаргалиной К. З. к Сафаргалину Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:    

    Сафаргалина К.З. предъявила иск к Сафаргалину Р.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> - 25.

В обоснование требований истцом указано, что является собственником указанного жилого помещения, где также зарегистрирован ответчик – ее бывший муж, который фактически в квартире не проживает с 2012 года, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, родственные связи не поддерживает, его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным выше.

Ответчик Сафаргалин Р.Р. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, извещения, направленные по адресу е регистрации вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Свидетель Мустафина Г.Х., Рахмангулова А.Б. и Шайнурова Г.М. пояснили, что являются соседями истца, последняя проживает в квартире одна. Ответчик в квартире истца не проживает, его вещей там нет.

Заслушав объяснения участника процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности истца на указанную выше квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца ответчик освободил и выехал из спорной квартиры по адресу <адрес> - 25, в 2012 году, что также подтверждается показаниями свидетелей Мустафиной Г.Х., Рахмангуловой А.Б. и Шайнуровой Г.М. и актом от ДД.ММ.ГГГГ, то есть ответчик фактически прекратил пользование спорным жилым помещением.

Однако ответчик добровольно с регистрационного учета по месту прежнего жительства не снялся, что подтверждается справкой <адрес> отделения «Вологодское» филиала «Единого расчетно-кассового центра» Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Между тем, согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 309, 310, 420 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условия не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Действия ответчика противоречит требованиям, указанным выше норм закона, а также Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, нарушают условия договора и права собственника спорного жилого помещения, предусмотренные ст.ст.35, 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением.

При таких данных суд удовлетворяет исковые требования Сафаргалиной К.З. к Сафаргалину Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

удовлетворить исковые требования Сафаргалиной К. З. к Сафаргалину Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Сафаргалина Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - 25.

Данное решение суда является основанием для снятия УФМС по РБ Сафаргалина Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.А. Тимербаев