Решение суда № 2-1881/2017 ~ М-679/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.04.2017г.                                                                                            <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т. А.

с участием прокурора ФИО6, с участием истца ФИО4

при секретаре: ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4    ФИО4 к ФИО1, 3-е лицо ФИО2 о признании прекращенным право пользования    жилым помещением, выселении, снятии с    регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику указав, что является собственником 2/3 долей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, которые приобрел по договору купли-продажи от 25.07.2014г., право собственности подтверждается свидетельством о    государственной регистрации права № от 29.08.2014г.

Прежним собственником доли был ФИО3.

В связи с    переходом права собственности жилого помещения, право пользования данной долей у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит выселению и снятию с    регистрационного учета.

Просит суд признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным в квартире по адресу: <адрес>.

Выселить ответчика, снять с регистрационного учета ФИО1 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, суду пояснил, что ответчик после заключения договора купли-продажи выехал в <адрес>, где прописан и    проживает по настоящее время. Ранее, он представлял истцу удостоверенную копию паспорта с отметкой о регистрации, но в паспортном столе снять ответчика с регистрационного учета отказались. Наряду с ним, собственником 1/3 доли в <адрес>, является ФИО2, с которым не общается, и причины его неявки ему неизвестны. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в связи с неявкой    ответчика в судебные заседания.

Ответчик, 3-е лицо, будучи извещенными надлежащим образом о времени и мест е рассмотрения    дела, в судебное заседание не явились, не сообщив сведений об уважительности причин неявки.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2004 г.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признает причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником 2/3 доли в праве собственности    в <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось сторонами. Право собственности за истцом зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из формы № от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2 Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, однако в настоящее время в квартире не проживает, согласно сведений о регистрации, представленных Отделом адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> зарегистрирован 21.08.2014г. <адрес>, обязанности по содержанию жилья, выполнении ремонта не исполняет.

Одновременно, начиная с 28.10.1998г. ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается информацией    Отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес>.

Регистрация ответчика в квартире истца по адресу: <адрес>. 19 <адрес> нарушает права    ФИО4 как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

Ответчик намерений на вселение в квартиру не выражает, в связи с чем, суд полагает, что он утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, в этой связи подлежит признанию прекращенным право пользования ответчика жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В тоже время, снятие граждан с регистрации по месту жительства производится на основании главы 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании данных правил, суд не является органом, ответственным за регистрацию граждан либо снятие их с регистрационного учета.

Положения Жилищного Кодекса РФ не предусматривает правовых оснований для снятия с регистрационного учета граждан на основании судебного решения.

Таким образом, решение суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением и     выселении является фактическим основанием для осуществления уполномоченным органом снятия последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО4    ФИО4 к ФИО1, 3-е лицо ФИО2 о признании прекращенным право пользования    жилым помещением, выселении, снятии с    регистрационного учета, удовлетворить в части.

Признать прекращенным право пользования    ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления      другого    жилого помещения.

В части требований    о снятии с регистрационного учета оставить иск без удовлетворения.

Ответчик, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                                         Т. А. Лушер