Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда № 2-1644/2017 ~ M-1604/2017

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Дело № 2-1644/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жупиковой А.И.,

при секретаре      Чеховских Ю.И.,

с участием прокурора Барило Л.М.,

представителя истцов Нуйкиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.К., Иванова И.Н. к Суворову Г.А. о выселении,-

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.К., Иванов И.Н. обратились в суд с иском к Суворову Г.А. о выселении из жилого помещения – квартиры ... расположенной в доме ///.

В обоснование заявленных требований указывают, что являются сособственниками вышеуказанной трехкомнатной квартиры, каждому из них принадлежит ... доля в праве собственности на жилое помещение. В квартире без регистрации по месту жительства проживает ответчик Суворов Г.А. – ... Ивановой Н.К. Семейные отношения между Ивановой Н.К. и Суворовым Г.А. прекращены в +++., они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, нет отношений уважения, заботы и взаимопомощи. Соглашения о пользовании спорной квартирой не заключалось, в связи с чем полагают, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой. Несмотря на это, ответчик не исполняет в добровольном порядке требований собственников квартиры и не выселяется из нее, более того, ответчик препятствует им в реализации их прав собственников квартиры, учиняя постоянные скандалы в доме, применяет физическое и психологическое насилие к истице Ивановой Н.К., избивает ее, постоянно оскорбляет, плюет в лицо, высказывает угрозы, запрещает пользоваться бытовой техникой (плитой, холодильником, стиральной машиной). В связи с невозможностью дальнейшего проживания Иванов И.Н. вынужден был выехать из своей квартиры, в настоящее время проживает в съемном жилье. Иванова Н.К. приходит домой лишь переночевать, не имеет возможности готовить себе еду, покупать продукты, стирать одежду, свободно перемещаться по квартире, поскольку ответчик в грубой форме требует, чтобы она не выходила из своей комнаты. Ссылаясь на ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истцов Нуйкина Г.В. исковые требования уточнила, просила выселить ответчика Суворова Г.А. из жилого помещения – квартиры /// без предоставления другого жилого помещения. Заявленные уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что Суворов Г.А. является ... Ивановой Н.К., он проживает в указанной квартире без регистрации, у него есть другое жилье, где он зарегистрирован. Семейные отношения между ним и собственниками жилого помещения не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, коммунальные платежи Суворов Г.А. не производит. Ответчик ворует личные вещи истицы Ивановой Н.К., бьет ее, запрещает ей перемещаться по квартире. У Суворова Г.А. и Ивановой Н.К есть общий .... Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 04.05.2017г. он был выселен из квартиры ///, но апелляционным определением Алтайского краевого суда Суворову А.Г. предоставлена возможность пользоваться указанным жилым помещением сроком на один год.

Истцы Иванова Н.К., Иванов И.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Суворов А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще.

В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав пояснения участников процесса, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела – суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Пунктами 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно частям 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, Иванова Н.К. и Иванов И.Н. являются сособственниками квартиры №..., общей площадью ... кв.м., расположенной в доме №///, по ... доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от +++ года, что подтверждается копиями договора, свидетельств о государственной регистрации права.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Истцы зарегистрированы проживающими в спорном жилом помещении с +++ года, ответчик Суворов Г.А. в спорном жилом помещении проживает без регистрации в нем по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что брак между Ивановой Н.К. и Суворовым Г.А. не заключался, между ними существовали отношения сожительства. В настоящее время с сожителем Суворовым Г.А. Иванова Н.К. семейных отношений не поддерживает, общий бюджет с ним не имеет, общего хозяйства не ведет, взаимной помощи друг другу указанные лица не оказывают.

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Вместе с тем из содержания искового заявления, пояснений представителя истцов следует, что семейные отношения между истцами и ответчиком полностью прекратились и до настоящего времени не поддерживаются. Сторонами мер к восстановлению семейных отношений до настоящего времени не предпринималось.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Суворов А.Г. является бывшим членом семьи сособственника жилого помещения Ивановой Н.К. Членом семьи сособственника Иванова И.Н. ответчик не являлся и не является в настоящее время.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку ответчик Суворов Г.А. является бывшим членом семьи истца Ивановой Н.К., членом семьи истца Иванова И.Н. не является, истцы возражают против совместного проживания с ответчиком в силу указанных в иске обстоятельств, учитывая, что соглашение между истцами и ответчиком по поводу проживания в спорной квартире не было заключено, ответчик сохраняет право пользования квартирой против воли истцов – сособственников жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик Суворов А.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением.

При рассмотрении спора стороной ответчика не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения у Суворова Г.А. права пользования спорным жилым помещением в настоящее время.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за Суворовым Г.А. может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона, не установлено и судом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающим угрозу его нарушения, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смысла указанных норм права, прекращение права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для его выселения из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу установленных обстоятельств, требования истцов Ивановой Н.К., Иванова И.Н. о выселении ответчика Суворова Г.А. из квартиры /// без предоставления другого жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца Ивановой Н.К. подлежит взысканию - <данные изъяты> руб., в пользу Иванова И.Н. – <данные изъяты> руб. в возмещение государственной пошлины, оплаченной истцами при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Ивановой Н.К., Иванова И.Н. удовлетворить.

Выселить Суворова Г.А. из квартиры №///, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Суворова Г.А. в пользу Ивановой Н.К. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Взыскать с Суворова Г.А. в пользу Ивановой И.Н. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.И. Жупикова

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2017 года.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.