Решение суда № 2-1296/2017 ~ М-941/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коржевой М.В.,

с участием помощника прокурора ФИО7,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации <адрес> к

Пихтовникову Е. А., Пихтовников С. Г., Пихтовников М. С., Пихтовников Д. С., Пихтовников З. С. о

выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение включено в маневренный жилой фонд. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Пихтовникову Е. А. был заключен договор найма № спорного жилого помещения сроком на 1 год, по окончании которого срок не продлевался. Совместно с Пихтовникову Е. А. в спорное жилое помещение был вселен ее сын – Пихтовников М. С. (п. 5 договора). Согласно акту проверки порядка пользования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживают ответчики, кроме того ответчиками произведена перепланировка спорного жилого помещения путем присоединения его к <адрес> в <адрес>: в полу <адрес>, распложенном на втором этаже, проделано отверстие-лаз, по оборудованным деревянным ступенькам осуществляется вход в <адрес>, входная дверь в <адрес> снаружи закрыта, изнутри дверной проем заложен, стена оштукатурена. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было вынесено предупреждение № об освобождении спорного жилого помещения, актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики продолжают занимать спорную квартиру, жилое помещение не освобождено, ключи не сданы, предупреждение не исполнено. На основании изложенного просит выселить Пихтовникову Е. А., Пихтовников С. Г., Пихтовников М. С., Пихтовников Д. С., Пихтовников З. С. из жилого помещения маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что никаких оснований для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, данная квартира входит в состав маневренного фонда, ответчикам она не предоставлялась, т.о. они занимают квартиру без законных на то оснований, в связи с чем подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Указал, что он лично связывался с ответчицей Пихтовникову Е. А., она пояснила, что заделывать проход, отдавать ключи не намерена, мебель убрала. ДД.ММ.ГГГГ специалистами УСЖФ был осуществлен выход на место, доступ в помещение не предоставлен, из пояснений соседей из <адрес> стало известно, что ФИО10 продолжают проживать в <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явились, ответчица Пихтовникову Е. А., которая также является законным представителем несовершеннолетних ответчиков Пихтовников М. С., Пихтовников Д. С., Пихтовников З. С. извещена надлежащим образом (телефонограммой), остальные извещались посредством почты, что подтверждается сведениями с сайта «Почта России», в силу ст. 165.1 ГК РФ, суд признает их надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия пом. прокурора и представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 304 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес>. 71 по <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ квартира внесена в маневренный фонд.

В соответствии с договором найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор с Пихтовникову Е. А. на спорное помещение сроком на 1 год, договор не продлевался.

Согласно имеющимся у суда сведениям ответчики зарегистрированы в <адрес> вышеуказанного спорного дома, квартира находится в долевой собственности ответчиков Пихтовникову Е. А. и Пихтовников С. Г., по 1/2 доли в праве собственности у каждого.

Судом установлено, что договор найма маневренного жилого помещения с ответчиками по истечении договора от ДД.ММ.ГГГГ не заключался.

Таким образом, в установленном порядке спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялось, оснований для пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют, доказательств обратного ими не представлено. Соответственно ответчики занимают спорное жилое помещение без законных оснований.

Материалами дела факт добровольного исполнения требований истца не подтвержден, доступ в квартиру не предоставлен.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. ст. 92, 95, 99, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что ответчики занимают спорное жилое помещение без законных оснований, в связи с чем подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить Пихтовникову Е. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, Пихтовников С. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Пихтовников М. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Пихтовников Д. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Пихтовников З. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                   М.В. Коржева