Решение суда № 2-1282/2017 ~ М-172/2017

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2017.

Дело № 2-1282/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи                 Мироновой Е.А.,

при секретаре                             Курган К.А.,

с участием

прокурора Никифорова А.И.,

истца Кураева О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОВ к КОВ о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что он является участником долевой собственности (3/10 доли в праве) в <адрес> в <адрес>, площадью 85,6 кв.м. Другими участниками долевой собственности являются КЕГ, КАО, ответчик ГАВ и ПВМ Ответчик является собственником ? доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, при этом в данной квартире не проживала ни одного дня. Ответчик по собственной инициативе коммунальные платежи не оплачивает и на сегодняшний день имеется долг в большом размере. Кроме того, имея ключи от входной двери квартиры и устную договоренность о порядке пользования жилым помещением, не воспользовалась возможностью вселится в спорное жилое помещение и проживать в нём, а ДД.ММ.ГГГГ продала ? своей доли АОП Возможность одновременного совместного пользования спорной квартирой семьей Кураевыми и ответчиком, при наличии крайне неприязненный отношений, отсутствует. Просит суд выселить ГАВ из спорной жилого помещения.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. С требованиями истца не согласна и просит отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования КАВ удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ, которая имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации, установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что сособственниками спорной четырехкомнатной квартиры, общей площадью 85,60 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> являются истец КАВ в размере 3/10 доли в праве общей долевой собственности, его супруга КЕГ – 1/10 доли, его сын КАО – 1/10 доли, ПВМ – 1/4 доли и ответчик ГАВ – 1/4 доли в праве. <адрес> квартиры и наличие 4-х комнат, пользование квартирой возможно всеми сособственниками.

Решением Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГАВ вселена в <адрес>.

КАВ, как собственник доли в спорной квартире, требует выселения другого собственника доли в квартире, ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ и указывая на то, что ответчиком утрачено право пользования указанной квартирой, так как ею не уплачиваются коммунальные платежи и в жилье она не нуждается.

Вместе с тем, задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию в ином судебном порядке.

То обстоятельство, что у ответчика имеются в собственности иные жилые помещения, не может являться бесспорным основанием для её выселения из данной квартиры.

Вместе с тем, истцом не указано оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения, предусмотренных нормами Жилищного кодекса РФ, не представлены соответствующие доказательства, а произвольное лишение собственника жилья невозможно в силу закона.

    Таким образом, поскольку ГАВ в настоящее время как собственник доли спорной квартиры в силу положений статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ вправе осуществлять полномочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований КАВ к ГАВ о выселении – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий