Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд № 2-2255/2011 ~ М-1653/2011

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Исюк И.В.

при секретаре Ланине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2255/11 по иску Калакиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетней Калакиной А.М., ДД.ММ.ГГ рождения, к Калакину М.Л., Калакиной С.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

 

УСТАНОВИЛ:

 

Калакина Е.С., действуя в интересах несовершеннолетней Калакиной А.М., ДД.ММ.ГГ рождения, обратилась в суд к ответчикам Калакину М.Л., Калакиной С.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании, Калакиной Е.С., и несовершеннолетней Калакиной А.М., ДД.ММ.ГГ рождения, спорной квартирой, понудить ответчиков выдать истцу Калакиной Е.С. ключи от указанной квартиры, запретить ответчикам менять замки в квартире без согласования с истцом, иным образом создавать препятствия в пользовании квартирой; взыскать с ответчиков солидарно пользу истца судебные расходы, понесенные в связи с оплатой услуг юриста в размере 30 000 рублей, а также расходы, понесенные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей, мотивируя тем, что после вступления в 2003 году в брак с ответчиком Калакиным М.Л., после рождения ДД.ММ.ГГ дочери Калакиной А.М., в октябре 2006 года она вместе с членами своей семьи вселилась на спорную площадь, собственником которой является Калакина С.М.

ДД.ММ.ГГ брак с Калакиным М.Л. был расторгнут. После расторжения брака в 2015 году истец была вынуждена вместе с несовершеннолетней дочерью покинуть спорное жилое помещение. В настоящее время несовершеннолетняя дочь Калакина А.М. проживает с ней. Ответчики чинят препятствия в пользовании спорной квартирой.

В судебном заседании представитель истца Калакиной Е.С., действующая по доверенности Войнова К.В., исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков Калакина М.Л., Калакиной С.М., действующая по ордеру и доверенности адвокат Мареева Т.П., иск не признала, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Калакиной С.М., на спорной жилой площади с 27 октября 2006 года были зарегистрированы сын собственника Калакин М.Л. и внучка собственника несовершеннолетняя Калакина А.М.. Право пользования истцом Калакиной Е.С. спорным жилым помещением собственник квартиры Калакина С.М. не признавала. Истец Калакина Е.С. с несовершеннолетней дочерью Калакиной А.М. в настоящее время проживают по месту жительства и постоянной регистрации истца Калакиной Е.С. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик Калакина С.М. в судебное заседание явилась, иск Калакиной Е.С. не признала, ссылаясь на то, что, будучи собственником спорного жилого помещения, права пользования данным помещением за Калакиной Е.С. не признавала. Права пользования принадлежащей ей квартирой Калакина Е.С. не имеет. Внучка Калакина А.М., ДД.ММ.ГГ рождения, после расторжения брака между её сыном Калакиным М.Л. и Калакиной Е.С. проживает с матерью по месту её постоянной регистрации в квартире по адресу: <адрес>. В судебном заседании Калакиной С.М. заявлено письменное ходатайство о взыскании с Калакиной Е.С. в пользу Калакиной С.М. судебных расходов, связанных с оплатой услуг адвоката Мареевой Т.М. в размере 40 000 рублей.

Третье лицо Орган опеки и попечительства муниципального образования Ховрино в г. Москве в суд не явился, о времени месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает, что в удовлетворении иска Калакиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетней Калакиной А.М., ДД.ММ.ГГ рождения, должно быть отказано по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункта 3 Определения Конституционного Суда РФ от 3 ноября 2006 года № 455-О, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации не исключают учет судами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.

В соответствии с положениями ст.ст.20,36 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей.

Согласно п.1. ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ Калакина Е.С. вступила в брак с Калакиным М.Л.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

От брака у сторон имеется несовершеннолетняя дочь Калакина А.М., ДД.ММ.ГГ рождения( л.д.5).

Решением мирового судьи судебного участка № 69 района Ховрино г. Москвы от ДД.ММ.ГГ брак, заключенный между Калакиной Е.С.и Калакиным М.Л. был расторгнут. Имущественных споров, а также споров о том, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетняя дочь Калакина А.М., при расторжении брака не имелось. Как пояснила в судебном заседании представитель истца Калакиной Е.С., действующая по доверенности Войнова К.В., несовершеннолетняя Калакина А.М. после расторжения брака проживает с матерью Калакиной Е.С.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику Калакиной С.М. на праве собственности по договору инвестирования от 09.06.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от 06.06.2007 года.

На спорной жилой площади с 27 октября 2006 года зарегистрированы сын собственника жилого помещения Калакин М.Л. и внучка собственника Калакина А.М., ДД.ММ.ГГ рождения.

Из объяснений представителя истца Калакиной Е.С., действующей по доверенности Войновой К.В., следует, что фактически проживая на спорной жилой площади с 27 октября 2006 года с мужем Калакиным М.Л., дочерью Калакиной А.М., истец Калакина Е.С. была постоянно зарегистрирована до 18.05.2007 года по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, а с 18.05.2007 года - в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Егоровой Л.Б., - матери истца Калакиной Е.С. (л.д.52-53).

Отказывая в удовлетворении иска Калакиной Е.С., действующей как законный представитель несовершеннолетней Калакиной А.М., суд исходит из следующего.

Спорное жилое помещение принадлежит ответчику Калакиной С.М. на праве собственности по договору инвестирования от 09.06.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от 06.06.2007 года.

Собственник спорной квартиры Калакина С.М. не придала истице Калакиной Е.С. равных прав по пользованию принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем, истица Калакина Е.С. сохраняла и сохраняет регистрацию по месту жительства по другому адресу.

Право несовершеннолетней Калакиной А.М., ДД.ММ.ГГ рождения, на пользование спорным жилым помещением производно от права пользования данным жилым помещением её законного представителя отца - ответчика Калакина М.Л.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

В данном случае несовершеннолетний ребенок Калакина А.М., ДД.ММ.ГГ рождения, после расторжения брака проживает с матерью Калакиной Е.С. Самостоятельно реализовать свои жилищные права в отношении спорного жилого помещения Калакина А.М., ДД.ММ.ГГ рождения, не может в силу несовершеннолетнего возраста.

Не являясь по смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника жилого помещения Калакиной С.М., в отсутствие согласия собственника жилого помещения на вселение и регистрацию, истец Калакина Е.С. не приобрела равного с собственником права пользования спорным жилым помещением.

Право пользования спорным жилым помещением истца Калакиной Е.С. не может быть производно от права пользования данным жилым помещением несовершеннолетней дочери Калакиной А.М., ДД.ММ.ГГ рождения.

В связи с вышеизложенным суд не может принять во внимание представленные истцом в обоснование доводов о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой заявление начальнику ОВД района Ховрино г. Москвы.

Кроме того, стороной ответчиков в материалы дела представлена расписка Калакиной Е.С., написанная ею 20.01.2015 года, которая свидетельствует о добровольном выезде истца Калакиной Е.С. из спорного жилого помещения, вывозе принадлежащего ей имущества, указанного в расписке.

В силу ст. 98 ГПК РФ с учетом отказа в иске не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков Калакина М.Л., Калакиной С.М. расходов на оплату юридических услуг.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Калакиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетней Калакиной А.М., ДД.ММ.ГГ рождения, к Калакину М.Л., Калакиной С.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Федеральный судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.