Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг № 2-3099/2013 ~ М-3453/2013

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре А.В. Пожидаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3099/2015 по иску Унгуряну имя и отчество к Величенковой имя и отчество, Унгуряну имя и отчество, Галину имя и отчество об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Унгуряну В.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Величенковой имя и отчество, Унгуряну имя и отчество, Галину имя и отчество об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. № мотивируя тем, что истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. № Истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. Истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/6 доли ( л.д. №-№).

Истец Унгуряну В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Ответчики Величенкова О.А., Унгуряну О.В., Галин А.В. в судебное заседании не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОАО «Атомспецкомсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. №, которую стороны занимают на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома <данные изъяты> райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. № по месту жительства зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Величенкова О.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Унгуряну В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ - Галин А.В., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Унгуряну О.В. (л.д. №)

Из объяснений истца, в судебном заседании установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, они не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, между ними возникают конфликты по вопросу оплаты жилого помещения, истец и ответчики имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования, определив, что стороны участвуют в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. № : Унгуряну имя и отчество несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. №, в размере 1/6 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, Величенкова имя и отчество - в размере 1/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, Унгуряну имя и отчество, в том числе и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в размере 1/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, Галин А.В., в том числе и за несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рожедния - размере 1/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Определить, что Унгуряну имя и отчество несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. №, в размере 1/6 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Определить, что Величенкова имя и отчество несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. №, в размере 1/6 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Определить, что Унгуряну имя и отчество несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. №, в том числе и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в размере 1/3 от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Определить, что Галин имя и отчество несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. №, в том числе и за несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в размере 1/3 от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Обязать ОАО «Атомспецкомсервис» производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, <адрес>, д. №, кв. № в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя Унгуряну имя и отчество, отдельно на имя Величенковой имя и отчество, отдельно на имя Унгуряну имя и отчество, отдельно на имя Галина имя и отчество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья:

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.