Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, определении порядка пользования № 2- 5373/2014 ~ М-4192/2014

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2016 года Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Попова Б.Е., при секретаре Сероштановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5373/14 по иску Мымриной И.А. к Мымрину Н.Д., Поцелуеву Д.А., МФЦ района Черемушки, ДЖП и ЖФ г. Москвы об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просит определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в указанной квартире фактически проживает две семьи: истцы с двумя дочерями Д. и А., сыном Н. одна семья, вторая семья Поцелуева Д.А. с дочерью К.. Определение долевого порядка внесения платежей ей необходимо для разрешения их конфликта, связанного с содержанием и оплатой жилья. Так же ставит требование об определении порядка пользования жилым помещением и предоставлении ей в пользование комнаты 16,4 кв.м.

Истица в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Мымрин Н.Д. в судебном заседании иск признал.

Ответчик Поцелуев Д.А. и представители ответчиков ДЖП и ЖФ г. Москвы и МФЦ района Черемушки в судебное заседание не явились, извещались.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части определения долевого порядка внесения платежей по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации (пункт « к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации) жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 5 ЖК РФ Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.

В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 4 ЖК РФ).

Поскольку жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, город Москва как субъект Российской Федерации вправе своими актами определить особенности платы за жилое помещение.

Часть 4 статьи 19 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года N 6 «Основы жилищной политики города Москвы» (с изменениями на 16 февраля 2005 года) предусматривает, что в квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты, допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Положения части 4 статьи 19 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года N 6 «Основы жилищной политики города Москвы» не противоречат нормам Жилищного кодекса РФ, частью 4 ст. 69 которого предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, указанный закон города Москвы, допускающий определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье, подлежит применению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ст. 67 ЖК РФ в обязанности нанимателя входит оплата жилого помещения и коммунальных услуг.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой <адрес> занимаемую по договору социального найма расположенную по адресу: <адрес>.

Нанимателями указанной жилой площади являются: Мымрина И.А. с сыном Мымриным Н.Д., дочерьми Мымриными Анной и Д. одна семья, Поцелуев Д.А. с дочерью К. – вторая семья.

В судебном заседании установлено, что стороны проживают разными семьями: семья Мымриной четыре человека и семья Поцелуева два человека.

Стороны совместного хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет.

При таких обстоятельствах, учитывая положения части 4 статьи 19 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», суд считает возможным определение долей в оплате жилья и коммунальных услуг исходя из количества членов каждой семьи.

Поскольку в спорной квартире проживает шесть человек (две семьи), следовательно, доли внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги подлежат распределению соразмерно и в соответствии с количеством членов семьи.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ст. 69 ЖК РФ).

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ст. 672 ГК РФ).

Жилищный кодекс РФ (ст. 82) предусматривает единственный случай изменения договора найма - при объединении нанимателей в одну семью.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что стороны имеют равные права в пользовании спорной квартирой.

Поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, договор передачи квартиры в собственность граждан не заключен, долей в праве на квартиру у истцов и других нанимателей нет, следовательно, законных оснований для определения порядка пользования муниципальной квартирой (фактически изменения договора социального найма) путем выделения в пользование истцам комнаты площадью 16,4 кв.м не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить долю внесения указанных платежей семьи в составе четырех человек Мымриной И.А., Мымриной Д.Д., Мымриной А.Д. Мымрина Н.Д. в размере 4/6 доли; семье в составе двух человек Поцелуева Д.А., Поцелуевой К.Д. в размере 2/6 доли, с предоставлением указанным семьям раздельных платежных документов.

В удовлетворении требований Мымриной И.А. к Поцелуеву Д.А., ДЖП и ЖФ г. Москвы об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья             Б.Е. Попов

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.