Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением № 2-5235/2013

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Шестакове Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5235/13 по иску ФИО3 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>; обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением и выдать комплект ключей от входной двери в квартиру.

В обоснование требований истец ссылается на то, что обладает правом пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма. В связи с конфликтными отношениями с бывшей супругой ФИО2, являющейся нанимателем спорного жилого помещения, препятствующей истцу в реализации жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, истец лишён возможности проживать в квартире, которая является для него единственным жильём.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО2, в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО6, иск не признала, ссылаясь на то, что истец добровольно выехал из спорного жилого помещения для проживания у своей матери и в течение длительного периода времени фактически проживает по адресу: <адрес>, п/о Добрецово, д.Угольское, <адрес>, приобрёл право самостоятельного пользования в указанном жилом помещении, в котором зарегистрирован по месту пребывания на срок 5 лет. Совместное проживание с истцом невозможно ввиду сложившихся конфликтных, крайне неприязненных отношений между сторонами.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились.

Суд, выслушав истца ФИО3, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности ФИО6, проверив и исследовав материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.ч.1,2,4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>, состоящей из трёх комнат, на основании договора социального найма жилого помещения № от 11.05.2006г. В качестве членов семьи нанимателя на спорной жилой площади зарегистрированы по месту жительства бывший муж ФИО2 - ФИО3, сын ФИО7, дочь ФИО9, внучка ФИО10,<дата> года рождения (л.д.8,9-11).

Как пояснил в судебном заседании истец, проживающие в квартире ФИО2, ФИО7, ФИО8 имеют самостоятельный бюджет, членами его семьи не являются. После прекращения семейных отношений с ФИО2 в 2015 году, он временно и вынужденно покинул жилое помещение, в связи с конфликтными отношениями с бывшей женой и необходимостью осуществления ухода за своей матерью. ФИО2 препятствует ему в реализации права пользования квартирой, которая является его единственным жильём: сменила замки, ключи от входной двери не выдаёт, не впускает его в квартиру.

Объяснения истца ФИО3 о временном и вынужденном характере не проживания в спорной квартире подтверждаются вступившим в законную силу решением Головинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учёта, которым ФИО2 отказано в иске к ФИО3 о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>, снятии с регистрационного учёта, которым установлено, что не проживание ФИО3 в спорной квартире обусловлено не отказом от жилой площади, а прекращением семейных отношений и конфликтными отношениями с истцом, необходимостью осуществления ухода за больной матерью ФИО11, независимо от реального проживания в спорной квартире ответчик сохраняет право бессрочного пользования жилым помещением. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ данное решение имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора (л.д.40-45).

Объяснения истца ФИО3 о невозможности проживания на спорной жилой площади, в связи с конфликтными отношениями с бывшей женой ФИО2, отсутствием ключей от квартиры, отказом ФИО2 предоставить дубликат ключей, ответчиком, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не опровергнуты, подтверждаются представленным в материалы дела постановлением УУП отдела МВД России по <адрес>, утверждённым Зам. Врио начальника ОМВД России по <адрес>, об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО3 о принятии мер к своей бывшей жене ФИО2, препятствующей его проживанию квартире по месту регистрации. В возбуждении уголовного дела отказано, в связи с отсутствием в действиях ФИО2 признаков состава преступления и наличием гражданско-правовых отношений (л.д.13).

Кроме того, невозможность реализации истцом своего права пользования жилым помещением ввиду чинения ответчиком препятствий, подтверждается самим фактом обращения ФИО3 в суд и подачей ФИО2 иска к ФИО3 о признании его утратившим право пользования спорной квартирой.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 был в установленном порядке вселён на спорную жилую площадь и зарегистрирован на ней по месту жительства, однако лишён возможности пользоваться жилым помещением, в связи с отсутствием у него ключей от квартиры, предоставить которые ответчик отказывается, не пускает истца в квартиру. Истец имеет намерение проживать по месту регистрации, поэтому исковые требования о вселении, обязании ответчика ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдать комплект ключей от входной двери в квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Возражения представителя ответчика ФИО2 о добровольном характере выезда истца из спорного жилого помещения для постоянного проживания в другое жилое помещение, в котором он приобрёл право самостоятельного пользования, опровергаются доказательствами по делу и являются несогласием с вступившим в законную силу решением суда от <дата>. Ссылка представителя ответчика на конфликтный характер отношений сторон, исключающий совместное проживание, не имеет правового значения для дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Вселить ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес>.

Обязать ФИО2 выдать ФИО3 комплект ключей от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 2-й Войковский пр-д, <адрес> не чинить ФИО3 препятствия в пользовании указанной квартирой.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.