8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, суд № 2-2146/2012 ~ М-1694/2012

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Плехуне К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/12 по иску Лотикова С.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Лотиков С.В. обратился в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и, уточнив исковые требования, просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью <данные изъяты>., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес> и зарегистрировать по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что в 2006 году вселился и постоянно проживает на площади своего отца Лотикова В.П., ссылка ответчика на нарушение нормы жилой площади на 1 человека в случае вселения Лотикова С.В., является несостоятельной и не может являться основанием для отказа в регистрации по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца Лотикова С.В., действующая на основании доверенности Морозова Н.А., исковые требования поддержала.

Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо Лотиков В.П. о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен, о чем в материалах дела имеются письменные отзывы (л.д.64-65,70-71).

Суд, выслушав представителя истца Морозову Н.А., проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г. ограничение права граждан Российской Федерации на выбор места жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Как установлено в судебном заседании, Лотиков В.П. по договору социального найма жилого помещения № от 05 февраля 2010 года занимает комнату в коммунальной квартире, площадью жилого помещения <данные изъяты>., общей площадью (без летних) <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

Сын Лотикова В.П. – Лотиков С.В., истец по делу, зарегистрирован по месту жительства в отдельной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в общей долевой собственности его матери Л и ее бывшего мужа В, на основании договора передачи № от 12.05.2005г., где по месту жительства в качестве членов семьи собственников зарегистрированы по месту жительства также сын Л – В, внук П, <данные изъяты>, дочь Х; по месту пребывания – Д (л.д.18-20).

19.05.2010г. Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Лотикову В.П. отказано во вселении на занимаемую им жилую площадь сына Лотикова С.В. и включения Лотикова С.В. в договор социального найма, в связи с нарушением учетной нормы общей площади на одного человека (<данные изъяты> площади жилого помещения для квартир коммунального заселения) (л.д.21).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, в 2006 году Лотиков С.В. вселился на спорную жилую площадь своего отца Лотикова В.П., по состоянию здоровья нуждающегося в постоянном постороннем уходе, на что Лотиков В.П. дал свое согласие. С указанного времени Лотиков С.В. ведет совместное хозяйство с Лотиковым В.П., осуществляет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения: оплачивает жилищно-коммунальные услуги, осуществляет ремонт и содержание занимаемой комнаты.

Из представленного в материалы дела письменного отзыва третьего лица Лотикова В.П. следует, что его сын Лотиков С.В. с 2006 года фактически проживает вместе с ним и осуществляет за ним уход и заботу, в которых он нуждается по состоянию здоровья. Лотиков С.В. производит оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретает мебель, бытовую технику, теле, аудио-аппаратуру, произвел ремонт в комнате (л.д.64,65).

Объяснения представителя истца и третьего лица подтверждаются представленной в материалы дела медицинской документацией в отношении нанимателя спорного жилого помещения Лотикова В.П. (л.д.13-14,15, 16,5355,5657.58,59-60,66); квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную комнату за период с 2008 года по 2015 год (л.д.22-33); копиями платежных документов о приобретении строительных материалов и продуктов питания (л.д.34-39).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что Лотиков С.В. фактически вселился и проживает на спорной площади в качестве члена семьи своего отца – Лотикова В.П. и, в соответствии со ст. ст. 69,70 Жилищного кодекса РФ, приобрел право пользования спорным жилым помещением, а поэтому отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы во вселении Лотикова С.В. на жилую площадь его отца суд считает не основанным на законе.

Процедура регистрации гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и производится органами миграционного учета при наличии единственного условия - согласия всех совершеннолетних, проживающих на данной площади. Такое согласие со стороны проживающего на спорной площади Лотикова В.П. имеется, а поэтому исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Лотиковым С.В. право пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной квартире, площадью жилого помещения <данные изъяты> общей площадью (без летних) <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>.

Включить в договор социального найма Лотикова С.В. в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения <данные изъяты>., общей площадью (без летних) <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.