Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, суд № 2-2146/2012 ~ М-1694/2012

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Плехуне К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/12 по иску Лотикова С.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Лотиков С.В. обратился в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и, уточнив исковые требования, просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью <данные изъяты>., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес> и зарегистрировать по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что в 2006 году вселился и постоянно проживает на площади своего отца Лотикова В.П., ссылка ответчика на нарушение нормы жилой площади на 1 человека в случае вселения Лотикова С.В., является несостоятельной и не может являться основанием для отказа в регистрации по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца Лотикова С.В., действующая на основании доверенности Морозова Н.А., исковые требования поддержала.

Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо Лотиков В.П. о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен, о чем в материалах дела имеются письменные отзывы (л.д.64-65,70-71).

Суд, выслушав представителя истца Морозову Н.А., проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г. ограничение права граждан Российской Федерации на выбор места жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Как установлено в судебном заседании, Лотиков В.П. по договору социального найма жилого помещения № от 05 февраля 2010 года занимает комнату в коммунальной квартире, площадью жилого помещения <данные изъяты>., общей площадью (без летних) <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по определению порядка пользования жилым помещением

Сын Лотикова В.П. – Лотиков С.В., истец по делу, зарегистрирован по месту жительства в отдельной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в общей долевой собственности его матери Л и ее бывшего мужа В, на основании договора передачи № от 12.05.2005г., где по месту жительства в качестве членов семьи собственников зарегистрированы по месту жительства также сын Л – В, внук П, <данные изъяты>, дочь Х; по месту пребывания – Д (л.д.18-20).

19.05.2010г. Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Лотикову В.П. отказано во вселении на занимаемую им жилую площадь сына Лотикова С.В. и включения Лотикова С.В. в договор социального найма, в связи с нарушением учетной нормы общей площади на одного человека (<данные изъяты> площади жилого помещения для квартир коммунального заселения) (л.д.21).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, в 2006 году Лотиков С.В. вселился на спорную жилую площадь своего отца Лотикова В.П., по состоянию здоровья нуждающегося в постоянном постороннем уходе, на что Лотиков В.П. дал свое согласие. С указанного времени Лотиков С.В. ведет совместное хозяйство с Лотиковым В.П., осуществляет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения: оплачивает жилищно-коммунальные услуги, осуществляет ремонт и содержание занимаемой комнаты.

Из представленного в материалы дела письменного отзыва третьего лица Лотикова В.П. следует, что его сын Лотиков С.В. с 2006 года фактически проживает вместе с ним и осуществляет за ним уход и заботу, в которых он нуждается по состоянию здоровья. Лотиков С.В. производит оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретает мебель, бытовую технику, теле, аудио-аппаратуру, произвел ремонт в комнате (л.д.64,65).

Объяснения представителя истца и третьего лица подтверждаются представленной в материалы дела медицинской документацией в отношении нанимателя спорного жилого помещения Лотикова В.П. (л.д.13-14,15, 16,5355,5657.58,59-60,66); квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную комнату за период с 2008 года по 2015 год (л.д.22-33); копиями платежных документов о приобретении строительных материалов и продуктов питания (л.д.34-39).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что Лотиков С.В. фактически вселился и проживает на спорной площади в качестве члена семьи своего отца – Лотикова В.П. и, в соответствии со ст. ст. 69,70 Жилищного кодекса РФ, приобрел право пользования спорным жилым помещением, а поэтому отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы во вселении Лотикова С.В. на жилую площадь его отца суд считает не основанным на законе.

Процедура регистрации гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и производится органами миграционного учета при наличии единственного условия - согласия всех совершеннолетних, проживающих на данной площади. Такое согласие со стороны проживающего на спорной площади Лотикова В.П. имеется, а поэтому исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Лотиковым С.В. право пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной квартире, площадью жилого помещения <данные изъяты> общей площадью (без летних) <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>.

Включить в договор социального найма Лотикова С.В. в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения <данные изъяты>., общей площадью (без летних) <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.