Решение суда о выселении, снятии с регистрационного учета № 2-3488/2013 ~ М-3907/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2015 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре А.В. Пожидаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3488/2015 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Буданову имя и отчество и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Голоднову имя и отчество и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Буданову имя и отчество и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голоднову имя и отчество и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения в виде комнаты № в <данные изъяты> квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № в предоставленную по договору социального найма отдельную <данные изъяты> квартиру площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме - новостройке по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчики на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № занимают комнату № площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> коммунальной квартире площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: город Москва, ул. <адрес>, дом № корпус №, квартира №. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № Буданов А.А. с семьей из 5-ти человек был снят с жилищного учета как необоснованно принятый. Буданов А.А. с семьей из 5-ти человек (он, брат матери, 2 дочери, сын брата матери) в настоящее время на учете нуждающихся в жилых помещениях, в улучшении жилищных условий и нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ не состоит. В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 27.02.2015 года № 110-РП «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом №, корпус № по ул. <адрес> подлежит отселению и сносу. Буданов А.А. дал согласие на предложенную квартиру по адресу: город Москва, ул. <адрес>, дом №, корпус №, квартира №. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № Буданову А.А. на семью из 5-ти человек было предоставлено жилое помещение в доме-новостройке по договору социального найма по адресу: город Москва, ул. <адрес>, дом №, корпус №, квартира № с освобождением занимаемого жилого помещения. Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул. <адрес>, дом №, корпус №, квартира № представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Собственником указанного жилого помещения в настоящее время является город Москва. В связи с тем, что ответчики отказываются в добровольном порядке освободить жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул. <адрес>, дом №, корпус №, квартира №, комната №, а также на основании того, что условия и порядок обеспечения прав ответчиков при переселении и освобождении занимаемой жилой площади в доме, подлежащему переселению на основании решений исполнительных органов государственной власти города Москвы соблюдены в соответствии с Законом города Москвы от 31 мая 2006 года №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам предоставлена по договору социального найма отдельная <данные изъяты> квартира площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме-новостройке по адресу: город Москва, ул. <адрес>, дом №, корпус №, квартира № с освобождением занимаемого жилого помещения (л.д. №-№).

Представитель истца Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы - Доронин Д.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил, что ответчики не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Ответчик Буданов А.А., также действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы отказать, поскольку полагает, что ему, совместно с двумя несовершеннолетними дочерьми должны предоставить жилое помещение отдельно от Голоднова М.А.

Ответчик Голоднов М.А., также действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание явился, иск признал. Не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной миграционной службы России по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчиков, письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение представляет собой комнату № площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире коммунального заселения площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №.

Указанное жилое помещение в соответствии с решением исполкома Советского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № было предоставлено Буданову А.М. и членам его семьи: Буданов А.М. (наниматель), Буданова Г.А. (жена), ФИО1 (дочь), ФИО2 (дочь) (л.д. №).

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №. корп. №, кв. № по указанному адресу сДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Буданов имя и отчество, с ДД.ММ.ГГГГ - Голоднов имя и отчество, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. №-№). Также в указанном едином жилищном документе имеются сведения о том, что комната общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и комната общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в указанной квартире коммунального заселения свободны.

Из объяснений ответчика Буданова А.А. в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году на занимаемое им жилое помещение в виде комнаты в <данные изъяты> квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым, ответчик Буданов А.А. и его двое несовершеннолетних детей, ответчик Голоднов М.А. и его несовершеннолетний сын обладают правом пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 27 февраля 2015 года № 110-РП «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом №, корпус № по ул. <адрес> подлежит отселению и сносу (л.д. №-№).

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №-№) Буданову А.А. на семью из 5-ти человек было предоставлено жилое помещение в доме-новостройке по договору социального найма по адресу: город Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № с освобождением занимаемого жилого помещения.

Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем права собственности указанного жилого помещения является город Москва, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права за №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №).

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что городом Москвой в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы при решении вопроса о предоставлении жилого помещения ответчикам Буданову А.А., Голоднову М.А. и их детям соблюдено действующее законодательство в полном объёме, поскольку предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещение, расположенное по адресу г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № отвечает компенсационному характеру представления жилого помещения, не ухудшает условия проживания ответчиков по сравнению с прежними, так как занимаемое ответчиками жилое помещение является комнатной в квартире коммунального заселения, а предоставляемое жилое помещение является отдельной однокомнатной квартирой, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта - г. Москвы, находится в доме - новостройке, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению ( занимали жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м.), отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта - в границах города Москвы и территориально в границах <данные изъяты> административного округа.

Ответчикам Буданову А.А. и Голоднову М.А. неоднократно предлагались жилые помещения для переселения в связи со сносом дома, в котором ответчики занимают жилое помещение, на предложенные варианты ответчики не дали согласия. Буданов А.А., давая согласие на предоставление жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №, полагал, что указанное жилое помещение предоставляется только Буданову А.А. и двум его несовершеннолетним дочерям, а совместно с Голодновым М.А., Буданов А.А. не дает своего согласия на предоставление указанного жилого помещения.

Доводы ответчика Буданова А.А. о том, что он имеет право на улучшение жилищных условий и ему должно быть предоставлено иное жилое помещение, отдельно от семьи ответчика Голоднова М.А., суд находит несостоятельными, и не может принять во внимание при принятии решения по заявленных требованиям в качестве оснований для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства предоставление жилого помещения в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий ответчиков, а носит компенсационный характер, отлично от предоставления жилого помещения по договорам социального найма гражданам, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и у города Москвы, как собственника жилых помещений, как занимаемого ответчиками в настоящее время, так и предоставляемого жилого помещения, не возникает обязанность предоставления Буданову А.А. и Голоднову М.А. отдельных квартир, и вопрос о нуждаемости ответчиков в улучшении жилищных условий, их право состоять на жилищном учете, не является существенным для рассмотрения указанного гражданского дела.

Доводы ответчика Буданова А.А. о том, что в настоящее время в жилом помещении в виде комнаты в <данные изъяты> квартире коммунального заселения по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № фактически проживают две разных семьи - его семья: состоящая их него и его двух дочерей и семья Голоднова М.А., состоящая из Голоднова М.А. и его сына, суд находит несостоятельными, поскольку указанное жилое помещение занимается ответчиками на основании одного договора социального найма, в котором Голоднов М.А., несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указаны как члены семьи Буданова А.А., несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с Будановым А.А. и Голодновым М.А. не заключалось отдельных договоров в отношении спорного жилого помещения.

Из справки по жилищному вопросу Буданова А.А., составленной Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы усматривается, что в доме по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №, который признан аварийным и подлежит сносу, зарегистрированы <данные изъяты> семьи. <данные изъяты>-м семьям, с учетом их письменного согласия предоставлены жилые помещения в домах - новостройках.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2015 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что дом №, корп. № по ул. <адрес> в г. Москве, признан аварийным и подлежащим сносу, принимая во внимание, что ответчикам предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №. корп. №. кв. №, суд приходит к выводу, что ответчики, и их несовершеннолетние дети подлежат снятью с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание обстоятельства конкретного дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Выселить Буданова имя и отчество, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голоднова имя и отчество, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты № в <данные изъяты> квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № в предоставленную по договору социального найма отдельную <данные изъяты> квартиру площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в доме -новостройке по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №.

Решение является основанием для снятия Буданова имя и отчество, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голоднова имя и отчество, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районной суд г. Москвы в течение одного месяца.

СУДЬЯ