Решение суда о снятии с регистрационного учета по месту жительства № 02-9444/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Кулешова В.А.,

при секретаре Власовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9444/16 по иску Салтанлы С.М. к Махмудовой Т., Мустафаеву В., Мустафаевой С. и УФМС России по Москве о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Салтанлы С.М. , являющийся собственником квартиры *., обратился в суд с иском к бывшему собственнику данного жилого помещения Мустафаеву В. и членам его семьи Махмудовой Т. и Мустафаевой С. о признании последних утратившими (прекратившими) право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что членами его семьи ответчики не являются, проживают за пределами РФ, однако, до настоящего времени зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире по месту жительства.

В судебное заседание истец явился, на иске настаивает.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились и своих представителей не направили, отзыва на иск не представили.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, а исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

Как установлено в ходе разбирательства дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру *, собственником которой является истец на основании договора купли-продажи от 25.08.2015 года, заключенного с прежним собственником квартиры Мустафаевым В.

С момента государственной регистрации договора купли-продажи (11.09.2015 года) истцу, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежит право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, однако данное право нарушается ответчиками, которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. Истец вправе требовать устранения нарушения его прав в порядке ст. 304 ГК РФ.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку право пользования Мустафаевым В. спорным жилым помещением неразрывно связано с правом собственности на данное помещение, суд , руководствуясь вышеуказанными положениями закона, признает последнего прекратившим право пользования данным помещением.

Что же касается остальных ответчиков, то, согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Следовательно, право пользования Махмудовой Т. и Мустафаевой С. квартирой ******. также подлежит прекращению. При этом все ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить. Признать Махмудову Т., Мустафаева В. и Мустафаеву С. прекратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры * и снять их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.