Решение суда о расторжении договора, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании возвратить документы № 2- 3548/2013

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2016 г. г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., с участием помощника Черемушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Кузьмина Ф.М., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3548/13 по иску Сушилиной В.Г. к Лазученковой Е.О., ОУФМС России по г. Москве в ЮЗАО района Коньково о расторжении договора, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании возвратить документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между ней и Лазученковой Е.О.;

обязать ОУФМС России по г. Москве в ЮЗАО района Коньково снять Лазученкову Е. О. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>;

выселить Лазученкову Е. О. из квартиры по адресу: <адрес>;

истребовать у Лазученковой Е. О. правоустанавливающие документы на квартиру: договор передачи квартиры в собственность и свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

взыскать с Лазученковой Е. О. <данные изъяты> потраченные на юридические услуги.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор безвозмездного пользования и проживания в квартире, с правом регистрации по месту проживания с Лазученковой Е. О. без указания срока.

В конце октября 2016 года истец обнаружила, что правоустанавливающими документами на квартиру завладела ответчик. На ее требование об их возврате она ответила отказом.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику письмо с заявлением о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой и её добровольном выезде из квартиры и снятии её с регистрационного учёта, а также возврате правоустанавливающих документов на квартиру.

Также истец считает, что в связи с расторжением указанного выше договора, Лазученкова Е. О. должна быть снята с регистрационного учёта, а в связи с её отказом от добровольного выселения, должна быть принудительно выселена из квартиры.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Лазученкова Е.О. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ОУФМС России по г. Москве в ЮЗАО района Коньково в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, ознакомившись с заключением прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником <адрес>. Между истцом и ответчиком Лазученковой Е.О. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездного пользования указанной квартирой. Согласно условиям данного договора истец предоставила в пользование ответчику данное жилье с правом регистрации. В силу п. 4.1. договора каждая сторона вправе во всякое время отказаться от исполнения настоящего договора, уведомив письменно об этом другую сторону за один месяц.

Истец направила ответчику уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования спорной квартирой ДД.ММ.ГГГГ Доказательств получения данного уведомления Лазученковой Е.О. истцом не представлено, однако как следует из ксерокопии паспорта Лазученковой Е.О, выписки из домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ Лазученкова Е.О. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, освободила спорную квартиру. Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании истец.

Таким образом, ответчиком выполнено требование истца о выселении, снятии с регистрационного учета, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска в указной части не имеется.

При этом, суд полагает необходимым расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сушилиной В.Г. и Лазученковой Е.О., поскольку истцом не получено от ответчика ответа на предложение расторгнуть договор, а в силу ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Рассматривая исковые требования истца об обязании ответчика Лазученковой Е.О. возвратить ей правоустанавливающие документы на квартиру, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что данные документы находятся у ответчика и ответчик их неправомерно удерживает.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд в соответствии со ст. 100 ГПК РФ полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в сумме <данные изъяты> и находит данную сумму разумной и соответствующей сложности данного гражданского дела.

Кроме того, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, от уплаты которой истец была освобождена при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сушилиной В.Г. и Лазученковой Е.О..

Взыскать с Лазученковой Е.О. в пользу Сушилиной В.Г. расходы на представителя в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Лазученковой Е.О. в доход государства госпошлину в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении исковых требований Сушилиной В.Г. к Лазученковой Е.О., ОУФМС России по г. Москве в ЮЗАО района Коньково о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании возвратить документы - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: