Решение суда о расторжении договора, снятии с регистрационного учета № 2- 3469/2014 ~ М-2965/2014

Дело № 2-3469/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Кузнецовой С. А.,

при секретаре – Сафиной Е. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3469/14 по иску Глушко <данные изъяты> к Глоову <данные изъяты> о расторжении договора, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного бессрочного пользования квартирой, по условиям которого истец передала ответчику трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в безвозмездное пользование с правом проживания и регистрации по месту жительства. Ответчик обязался за свой счет содержать квартиру, осуществлять ремонт и нести расходы по содержанию квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировался по вышеуказанному адресу. За время пользования квартирой ответчик злостно уклонялся от обязательств по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг. Истец направила ответчику уведомление о досрочном расторжении договора и необходимости сняться с регистрационного учета.

    Истец просит суд расторгнуть договор безвозмездного бессрочного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по г. Москве снять Глоова Хасана Хамитовича с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик Глоов Х. Х. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2016 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного бессрочного пользования квартирой, по условиям которого истец передала ответчику трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в безвозмездное пользование с правом проживания и регистрации по месту жительства (л.д.14). Ответчик обязался за свой счет содержать квартиру, осуществлять ремонт и нести расходы по содержанию квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировался по вышеуказанному адресу (л.д.13).

За время пользования квартирой ответчик злостно уклонялся от обязательств по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Истец направила ответчику уведомление о досрочном расторжении договора и необходимости сняться с регистрационного учета (л.д.7-9).

В соответствии со ст. 695 ГК РФ, ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно ст. 698 ГК РФ, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

существенно ухудшает состояние вещи;

без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по договору безвозмездного бессрочного пользования квартирой, суд полагает обоснованными требования истца о расторжении договора безвозмездного бессрочного пользования квартирой, снятии Глоова <данные изъяты> с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, ст.ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Расторгнуть договор безвозмездного бессрочного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по г. Москве снять Глоова <данные изъяты> с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья                  Кузнецова С. А.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.07.2016 года