Решение суда о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета № 2-1057/2013 ~ М-730/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Е.А. Глазковой

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы А.В. Харитонова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1057/2015 по иску Багрова имя и отчество к Багрову имя и отчество о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Багров Ю.К. обратился в суд с иском к Багрову Ю.В. с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Багровым Ю.К. и Багровым Ю.В., признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между собственником квартиры Багровым Ю.К. и ответчиком БЮагровым Ю.В. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора Багров Ю.К. передал Багрову Ю.В. квартиру для проживания, и постановки на постоянный регистрационный учет по месту жительства, бессрочно с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировался в квартире по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ Багров Ю.К. направил ответчику Багрову Ю.В. уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, на которое ответчик не ответил. Истец отказался от условий договора, просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, выселить и снять ответчика с регистрационного учета (л.д. №).

Истец Багров Ю.К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в том числе уточненном, просил иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил. Что истец отказался от исполнения условий договора безвозмездного пользования, заключенного между истцом и ответчиком.

Ответчик Багров Ю.В., представитель ответчика в судебное заседание явились, исковые требования не признали, поскольку полагают их незаконными и необоснованными, просили в удовлетворении иска отказать, так как Багров Ю.В. пользуется жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования, несет расходы по оплате жилого помещения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по г. Москве, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы А.В. Харитонова, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по г. Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы А.В. Харитонова, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и расположена по адресу: <адрес> (л.д. №).

Правообладателем права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что нашло свое отражение в свидетельстве о государственной регистрации права серии № (л.д. №), является Багров Ю.К.

ДД.ММ.ГГГГ между Багровым Ю. К., с одной стороны и Багровым Ю.В., с другой стороны был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого Багров имя и отчество передал в безвозмездное пользование с правом проживания и постановки Багрова Ю.В. на постоянный регистрационный учет по месту жительства квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бессрочно с ДД.ММ.ГГГГ, а Багров Ю.В. обязуется вернуть жилье в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (п. 1 договора) ( л.д. №).

На основании договора безвозмездного пользования ответчик Багров Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 689 ГК РФ - по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчика в судебном заседании, ответчик Багров Ю.В. проживает в квартире по адресу: <адрес> , несет расходы по содержанию жилого помещения.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Пунктом п. 3.1. договора безвозмездного пользования жилым помещение предусмотрено, что собственник вправе отказаться от договора, предупредив жильца за один месяц до отказа.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования (л.д. №). Ответ на уведомление от ответчика в адрес истца не поступил.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об одностороннем отказе от договора, в течение тридцати дней предложений со стороны ответчика не поступило, суд считает, что имеются все основания для расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Багровым Ю.К. и Багровым Ю.В.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право пользования квартирой по адресу: <адрес> ответчика возникло на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, а указанный договор подлежит расторжению, то право пользования жилым помещением ответчика Багрова Ю.В. подлежит прекращению, и исковые требования в части признания Багрова Ю.В. утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку правовые основания для продолжения занятия данной жилой площадью у ответчика отсутствуют, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, и Багров Ю.В. подлежит выселению, без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Багровым имя и отчество и Багровым имя и отчество в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Багрова имя и отчество утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Багрова имя и отчество из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Багрова имя и отчество с регистрационного учета по месту жительства по адресу: : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: