Решение суда о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, снятии с регистрационного учета № 2-4434/2012 ~ М-3220/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2016 г. Никулинский районный суд гор. Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Татаркиной И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4434/12 по иску Берковича Владимира Федоровича к Аверьяновой Тамаре Валерьевне о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>, с правом постоянной регистрации по месту жительства. Ответчик в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, истец просит расторгнуть договор.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик в суд не явилась, о слушании дела извещена по известному суду месту жительства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, действующей также как законный представитель дочерей ФИО1 и ФИО9 Евы заключен договор безвозмездного пользования квартирой, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО8, зарегистрированный в реестре за номером 6-8280, согласно которого ФИО3 передал в пользование ФИО4 и её несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 принадлежащую ему на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади с момента заключения настоящего договора; согласно условиям договора, квартира передается пользователям безвозмездно для проживания на неограниченный срок, им запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать в аренду, пользователи обязуются оплачивать коммунальные платежи, договор заключен на неопределённый срок, расторжение и изменение условий договора производится в соответствии с действующим законодательством (л.д.12-15).

В спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, 2004 года рождения, ФИО9 Ева ФИО5, 2006 года рождения (л.д.9). Собственником указанного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № является ФИО3 (л.д.11).

Из искового заявления, объяснений представителя истца, представленной справки ООО «ДС Эксплуатация» следует, что ответчик с момента заключения договора на спорной площади не проживает; расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, с ноября 2009 г. преимущественно проживает в Соединённых Штатах Америки (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику предложение о добровольном расторжении договора (л.д.16). До настоящего времени договор не расторгнут.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик существенно нарушает условия договора, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 450,452,698,699 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, действующей также как законный представитель дочерей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 Евы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со снятием ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в МГС в течение месяца либо пересмотрено по жалобе ответчика в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Судья: