Решение суда о расторжении договора безвозмездного пользования и выселение из муниципальной квартиры № 2-3872/2013 ~ М-3633/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Е.А. Глазковой

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы А.В. Харитонова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3872/2015 по иску Хробуст имя и отчество к Хробусту ФИО7 о расторжении договора безвозмездного пользования, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Хробуст Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Хробусту Л.С. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, которое на праве собственности принадлежит истцу. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Истец, в соответствии со ст. 699 ГК РФ, отказалась от договора, предупредив об этом ответчика. Истец отказался от условий договора, просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право пользования ответчика Хробуста Л.С. жилым помещением по указанному адресу, выселить ответчика и снять с регистрационного учета по адресу: г. Москва. ул. <адрес>, д. № кв. № ( л.д. №, №).

Истец Хробуст Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Хробуст Л.С. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по г. Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы А.В. Харитонова, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и расположена по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Правообладателем права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является Хробуст Е.А. (л.д. №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Хробуст Е.А., с одной стороны и Хробустом Л.С., с другой стороны был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого Хробуст Е.А. передала Хробусту Л.С. в безвозмездное пользование с правом проживания и с правом постоянной регистрации по месту жительства, квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № (п. 1 договора) ( л.д. №).

На основании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Хробуст Л.С. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № (л.д. №).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 689 ГК РФ - по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Пунктом п. 4.1. договора безвозмездного пользования жилым помещение предусмотрено, что расторжение договора безвозмездного пользования возможно в соответствии с законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования и предложение о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Ответ на уведомление от ответчика в адрес истца не поступил. Из объяснений представителя истца и ответчика в судебном заседании установлено, что ответчик Хробуст Л.С. до настоящего времени проживает в спорном жиом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об одностороннем отказе от договора, в течение тридцати дней предложений со стороны ответчика не поступило, суд считает, что имеются все основания для расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Хробуст Е.А. и Хробустом Л.С.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № у ответчика возникло на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, а указанный договор подлежит расторжению, то право пользования жилым помещением ответчика Хробуста Л.С. подлежит прекращению, и суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку правовые основания для продолжения пользования жилой площадью у ответчика отсутствуют, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, суд приходит к выводу, что ответчик Хробуст Л.С. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, о прекращении права пользования ответчика Хробуст Л.С. жилым помещением по указанному адресу, принимая во внимание, что у Хробуста Л.С. в связи с расторжение договора безвозмездного пользования отсутствуют основания для пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения Хробуста Л.С. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №. кв. № также подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Хробуст имя и отчество и Хробустом ФИО7 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Прекратить право пользования Хробуста ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Выселить Хробуста ФИО7 из жилого помещения в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Хробуста ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: : г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: