Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд № 2-2993/2012 ~ М-2660/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Арбузовой О.В.,

при секретаре Исаевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2993/12 по иску Аль-Шатарат Д.Д. действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Ф к Аль-Шатарат А.Ю., УФМС России по г. Москве о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы Аль-Шатарат Д.Д., действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына Ф в лице представителя по доверенности Ищенко А.А. обратились в суд с иском к Аль-Шатарат А.Ю., УФМС России по г. Москве и просят суд признать Аль-Шатарат А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> обязать УФМС России по г. Москвы снять ее с регистрационного учета, мотивируя тем, что в октябре 1998 г. Аль-Шатарат А.Ю. выехала в <адрес> на постоянное место жительства, на протяжении 14 лет не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по оплате не несет. Ответчик Аль-Шатарат А.Ю. в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, препятствия со стороны истцов в проживании ответчика в спорном жилом помещении не имеется, действия ответчика свидетельствуют о ее добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

Представитель истцов по доверенности Ищенко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснила также, что ответчик Аль-Шатарат А.Ю. с 1998 г. появлялась в Российской Федерации дважды, на очень непродолжительный срок, с 2006 года проживает постоянно в <адрес>, в спорное жилое помещение вселяться не пыталась, обязанностей по оплате жилья не несет, со стороны истцов препятствий в пользовании ответчику спорным жилым помещением не предпринималось, ответчик забрала свои вещи и выехала на постоянное место жительства в <адрес> по собственному желанию.

Ответчик Аль-Шатарат А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному адресу. Согласно почтовых уведомлений, вернувшихся в суд, судебные извещения возвращены «за истечением срока хранения». Принимая во внимание, что гражданин должен проживать по месту регистрации и учитывая, что судебные извещения приходили на данный адрес, поскольку иной у суда отсутствует, не получение ответчиком судебного извещения свидетельствует о том, что ответчик извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Аль-Шатарат А.Ю.

Ответчик УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение о признании утратившим право пользование жилым помещением оставил на усмотрение, с исковыми требованиями об обязании УФМС снять ответчика с регистрационного учета не согласился, указав, что снятие с регистрационного учета производиться на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Аль-Шатарат Д.Д. является квартиронанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, представляющего собой комнату размером № размером <данные изъяты>. в квартире общей площадью <данные изъяты> (л.д.8).

Данное жилое помещение было предоставлено Аль-Шатарат Д.Д. на основании ордера от 30 сентября 1997 г. (л.д.10).

В спорном жилом помещении зарегистрированы Ш., Аль-Шатарат А.Ю., Аль-Шатарат Д.Д., Ф (л.д.9).

Согласно представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по содержанию спорного жилого помещения несет исключительно истец Аль-Шатарат Д.Д. (л.д.13-20).

Согласно справке Министерства внутренних дел <данные изъяты> ответчик Аль-Шатарат А.Ю. является поданной <адрес>, регистрационный номер №, место регистрации : <адрес> (л.д.11).

Согласно справки зав. Консульским отделом посольства РФ в <адрес> ответчик Аль-Шатарат А.Ю. находилась в <адрес> с 18 октября 1998 г. по 18 сентября 2005 г., с 24 февраля 2006 г. по 1 мая 2006 г. и с 30 июня 2006 г. по настоящее время. (л.д.26).

Согласно сведений, представленных ФМС России, 30 сентября 2005 г. ответчиком Аль-Шатарат А.Ю. по достижении 16 лет был получен паспорт, который на момент рассмотрения дела является недействительным по причине истечения срока действия.

Оценивая все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Аль-Шатарат А.Ю. не проживает на спорной площади поскольку добровольно покинула спорное жилое помещение, не имеет намерений в нем проживать, не имея при этом никаких препятствий со стороны истцов, с 2006 г. постоянно проживает за пределами Российской Федерации, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым, намеренно отказалась от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), с учетом установления судом факта добровольного выезда ответчика из занимаемого жилого помещения как участника договора социального найма жилого помещения в другое место жительства, отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, этот договор в отношении ответчика считается расторгнутым со дня выезда. При этом ответчик, выехавшие из жилого помещения, утрачивают право на него. Поскольку регистрация носит уведомительный характер, то ответчик Аль-Шатарат А.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета на спорной площади.

В связи с тем, что основанием для снятия ответчика с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда, оснований для удовлетворения требований об обязании УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Аль-Шатарат А.Ю. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья