Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 4855/2014 ~ М-4668/2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2016 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4855/14 по иску Арсимурзаева А.А.-Х., Абрамовой Е.С. к Абрамовой Ю.В., действующей также в интересах Абрамова Ф.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику, действующему также в интересах несовершеннолетнего сына, и просят признать их утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, сняв их с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками указанной квартиры. Ответчик ФИО5 является бывшим собственником доли указанной квартиры, которой она распорядилась заключив договор дарения, однако до настоящего времени ответчик и ее сын остаются зарегистрированными по указанному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила об отложении судебного заседания указав, что намерена воспользоваться юридической помощью, однако в нарушение ст. 167 ГПК РФ, доказательств уважительности причин своей неявки не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1-Хамитович является собственником 1/3 доли <адрес> в <адрес> на основании договора дарения, истец ФИО2 является собственником 1/3 доли указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, собственником оставшейся 1/3 доли квартиры является ФИО3. Ответчик является бывшим собственником 1/3 доли указанной квартиры. Так согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарила принадлежащую ей 1/3 долю в спорной квартире ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила указанную долю ФИО1-Х. До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирована ответчик с несовершеннолетним сыном.

    Учитывая, что право пользования квартирой для ответчика основывалось на праве собственности, право собственности ею передано, следовательно, прекращено и ее право пользования. Иных условий договор купли-продажи не содержит.

    Сохранение права пользования квартирой за ответчиком ущемляет законные права и интересы истцов.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчика, а также ее сына следует считать утратившими право пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 235 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать Абрамову ФИО9, Абрамова ФИО10 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Черемушкинский районный суд <адрес>.

Судья: