Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 2292/2015 ~ М-1663/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2016 года г. Москва

    Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Козиной Т. Ю.,

    при секретаре Козыревой Ю. А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2292/15 по иску Голубева М.Ю. к Наливаевой Е.Е., Наливаеву Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к несовершеннолетним Наливаевой Е. Е., Наливаеву Д. Е., и просит признать их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по г. Москве снять их с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики Наливаева Е. Е., Наливаев Д. Е. являются несовершеннолетними детьми Качаловой К.М., которая является дочерью бывшей супруги истца. В указанной квартире Наливаева Е. Е., Наливаев Д. Е. не проживают, фактически проживают со своей матерью Качаловой К. М. по адресу: <адрес>, регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Просит истец признать Наливаеву Е. Е., Наливаева Д. Е. утратившими права пользования жилым помещением, обязать УФМС России по г. Москве снять их с регистрационного учета.

    Истец Голубев М.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков Качалова К.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности истца зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

    Истец проживает в спорной квартире, является ее собственником, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.

    Несовершеннолетние Наливаева Е. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наливаев Д. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживали, их вещей в квартире нет, они проживают фактически со своей матерью Качаловой К. М. (дочерью бывшей супруги истца), проживающей по адресу: <адрес>

    Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. Качалова К. М. признана утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку несовершеннолетние ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение между собственником жилого помещения и законным представителем несовершеннолетних ответчиков о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании установлено, что Наливаева Е. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наливаев Д. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации не проживают, проживают фактически со своей матерью Качаловой К. М. (дочерью бывшей супруги истца) по адресу: <адрес>. Оснований для сохранения за ответчиками права временного пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

    Кроме того, суд учитывает, что место жительство детей определяется местом жительством их родителей, Качалова К. М. по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. признана утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>, следовательно, имеются основания для признания Наливаевой Е. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наливаева Д. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования спорной квартирой.

    Требование снять ответчиков с регистрационного учета судом признаются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не имеют материального характера, производно от основного требования о признании ответчиков утратившим право на жилое помещение, не может являться самостоятельным исковым требованием, а также в связи с тем, что снятие с регистрационного учета является административным актом, и производится в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в соответствии с которым снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Голубева М.Ю. удовлетворить частично.

Признать Наливаеву Е.Е., Наливаева Д.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Наливаевой Е.Е., Наливаева Д.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья      Т. Ю. Козина

В окончательной форме решение изготовлено 27 апреля 2016 года