Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 1541/2014 ~ М-715/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Белянковой Е.А., при секретаре Козыревой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1541/14 по иску Удочкиной <данные изъяты> к Бочковой <данные изъяты>, Бочковой <данные изъяты>, Бочкову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что в отдельной муниципальной трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец, ее родители – Удочкина И.К. и Удочкин Н.Н., ее сын ФИО14 ФИО15 года рождения, ее сестра Бочкова Е.Н., дети сестры Бочкова А.А. и Бочков В.А. Сестра с детьми Бочковой Анастасией, 1991 года рождения и Бочковым <данные изъяты> года рождения в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно ушли из квартиры, о фактах, препятствующих им в проживании на данной жилой площади, не заявляли. Ответчики не вносят коммунальные платежи за спорное жилое помещение. Регистрация ответчиков по названному выше адресу препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, истец не может без его согласия вселить в квартиру других лиц, заключить договор приватизации указанного жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Бочкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщила, судебные извещения возвращаются почтовым отделением за истечением срока хранения, поскольку ответчик не является за их получением.

Бочкова А.А. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщила, судебные извещения возвращаются почтовым отделением за истечением срока хранения, поскольку ответчик не является за их получением.

Бочков В.А. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщил, судебные извещения возвращаются почтовым отделением за истечением срока хранения, поскольку ответчик не является за их получением.

    Представители третьих лиц ДЖПиЖФ <адрес> и <адрес> Ясенево УФМС России по <адрес> в ЮЗАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На данной жилой площади истец и ответчик зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Бочкова <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Бочков <данные изъяты> – с рождения.

В ДД.ММ.ГГГГ году Бочкова Е.Н. с детьми Бочковой А.А. и Бочковым В.А. забрали все принадлежащие ей вещи и добровольно покинули спорную жилую площадь, расходы по содержанию жилья не несут.

Не проживая в квартире длительное время, ответчики сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчикам в их проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО9, ФИО10, показали, что не видели ответчиков по месту жительства истца, конфликтов между Бочковой Е.Н. и Удочкиной Ю.Н. не было, знают со слов истца, что ответчики проживают все это время <адрес>, родителями была оказана материальная помощь в приобретении ответчикам квартиры.

Поскольку ответчики длительное время не проживают на спорной жилой площади, имеются основания полагать, что они имеют другое постоянное место жительство.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие ответчиков в квартире не является временным, ответчики добровольно отказались от права на спорное жилое помещение, больше в квартиру не возвращались, интереса к жилой спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента как покинули квартиру, не проявляли.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Бочкову <данные изъяты>, Бочкову <данные изъяты>, Бочкова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Бочкову <данные изъяты>, Бочкову <данные изъяты>, Бочкова <данные изъяты> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решения может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Е.А. Белянкова