Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1819/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 года Никулинский районный суд города Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Цветковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1819/13

по иску по иску Роговец Н.Б. к Матвееву А.В., Матвееву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Роговец Н.Б. обратилась с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

    Дело было рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о месте и дате слушания, иск удовлетворен. Заочное решение было постановлено ДД.ММ.ГГГГ, на основании письменного заявления Матвеева А.В. отменено определением от ДД.ММ.ГГГГ, тем же определением суда судебное разбирательство по делу возобновлено.

    В ходе разбирательства по делу Роговец Н.Б. обратилась к суду с письменным заявлением, в котором отказалась от иска в части признания Матвеева В.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, на удовлетворении иска в отношении Матвеева А.В. настаивала.

    Отказ Роговец Н.Б. от иска в отношении Матвеева В.В. судом был принят, дело в этой части прекращено в порядке ст. 220 ГПК РФ.

    Истец Роговец Н.Б. в судебное заседание не явилась, извещена.

    Представитель Роговец Н.Б. Чернов А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, на удовлетворении иска к Матвееву А.В. настаивал, пояснил суду, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Роговец Н.Б., право собственности возникло и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

    Ответчик Матвеев А.В., а также его <данные изъяты> Матвеев В.В., <данные изъяты> ФИО7 были зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца как собственника жилого помещения. Причиной регистрации указанных лиц по данному адресу послужило устное соглашение между истцом и ее <данные изъяты> ФИО7 ввиду продажи ФИО7, Матвеевым В.В. и ответчиком квартиры по адресу: <адрес>, в которой до ее отчуждения они проживали совместно.

    Условием регистрации ответчика Матвеева А.В. по месту жительства истца была имевшаяся и впоследствии ответчиком реализованная возможность приобретения в будущем в собственность жилого помещения для дальнейшего самостоятельного проживания.

    Ответчик Матвеев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически и постоянно проживал совместно с Матвеевым В.В. и ФИО7 по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем <данные изъяты> ФИО7

    С ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца по адресу: <адрес> фактически проживали Матвеев В.В. и ФИО7, совместно с истцом.

    ФИО7, приходившаяся <данные изъяты> истцу, ответчику Матвееву А.В. и <данные изъяты> Матвееву В.В., скончалась ДД.ММ.ГГГГ

    Фактически из числа зарегистрированных в квартире лиц, в ней проживала и проживает постоянно истец со <данные изъяты>, а также с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца ФИО7 до своей смерти. Также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживал Матвеев В.В.

    Ответчик Матвеев А.В. в квартиру истца с даты его регистрации ДД.ММ.ГГГГ никогда не вселялся, в ней не проживал, ею не пользовался, помещений не занимал, общего хозяйства с истцом не вел, своих вещей не хранил, коммунальных платежей не вносил, участия в их оплате не принимал, к числу членов семьи истца не относится, так как является <данные изъяты> истца.

    В ДД.ММ.ГГГГ Матвеев А.В. приобрел в собственность комнату № в <адрес>.

    Отношения между истцом и ответчиком Матвеевым А.В. в течение ДД.ММ.ГГГГ стали крайне неприязненными ввиду его аморального поведения (<данные изъяты>, глубокое пренебрежение родственными отношениями, в том числе в отношении своей и истца <данные изъяты> ФИО7, а также истца, втягивание <данные изъяты> Матвеева В.В. в свой образ жизни), родственное общение фактически прекратилось и к настоящему времени не поддерживается ни одной из сторон, примирение с ответчиком Матвеевым А.В. для истца возможным не представляется.

    Соглашений и договоров о порядке пользования спорной квартирой между ответчиком Матвеевым А.В. и истцом Роговец Н.Б. не заключалось.

    Истец не может распорядиться своей квартирой, регистрация ответчика Матвеева А.В. на площади истца нарушает права Роговец Н.Б.

    Ответчик Матвеев А.В. в судебное заседание не явился, извещен по известным суду адресам (адрес спорной квартиры), возражений относительно исковых требований не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

    Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав представителя истца, оценив и изучив материалы дела, находит исковые требования Роговец Н.Б. к Матвееву А.В. подлежащими удовлетворению.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Роговец Н.Б. Право собственности на указанное жилое помещение возникло и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

    Ответчик Матвеев А.В., а также его <данные изъяты> Матвеев ВВ., <данные изъяты> ФИО7 были зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца как собственника жилого помещения. Причиной регистрации указанных лиц по данному адресу послужило устное соглашение между истцом и ее <данные изъяты> ФИО7 ввиду продажи ФИО7, Матвеевым В. В. и ответчиком квартиры по адресу: <адрес>, в которой до ее отчуждения они проживали совместно.

    Условием регистрации ответчика Матвеева А.В. по месту жительства истца была имевшаяся и впоследствии ответчиком реализованная возможность приобретения в будущем в собственность жилого помещения для дальнейшего самостоятельного проживания.

    Ответчик Матвеев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически и постоянно проживал совместно с Матвеевым В.В. и ФИО7 по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем <данные изъяты> ФИО7

    С ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца по адресу: <адрес> фактически проживали Матвеев В.В. и ФИО7, совместно с истцом.

    ФИО7, приходившаяся <данные изъяты> истцу, ответчику Матвееву А.В. и <данные изъяты> Матвееву В. В., скончалась ДД.ММ.ГГГГ

    Фактически из числа зарегистрированных в квартире лиц, в ней проживала и проживает постоянно истец со <данные изъяты>, а также с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца ФИО7 до своей смерти. Также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживал Матвеев В.В.

    Ответчик Матвеев А.В. в квартиру истца с даты его регистрации ДД.ММ.ГГГГ никогда не вселялся, в ней не проживал, ею не пользовался, помещений не занимал, общего хозяйства с истцом не вел, своих вещей не хранил, коммунальных платежей не вносил, участия в их оплате не принимал, к числу членов семьи истца не относится, так как является <данные изъяты> истца.

    В ДД.ММ.ГГГГ Матвеев А.В. приобрел в собственность комнату № в <адрес>.

    Соглашений и договоров о порядке пользования спорной квартирой между ответчиком Матвеевым А.В. и истцом Роговец Н.Б. не заключалось.

    Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 304 ПС РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Истец как собственник вправе просить суд признать ответчика Матвеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением. Истец не намерен предоставлять ответчику право пользования своей квартирой.

    У истца - собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком Матвеевым А.В., нет никаких обязанностей по обеспечению его иным жильем, поскольку ответчик Матвеев А.В. является совершеннолетним, алиментных обязательств перед Матвеевым А.В. истец не несет.

    Ответчик Матвеев А.В. членом семьи истца не является, поскольку приходится истцу <данные изъяты>, единственным общим родственником для сторон являлась ФИО7 - <данные изъяты> сторон.

    Ответчик в квартире истца с даты его регистрации не проживает, не несет обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, не предпринимает действий, свидетельствующих о его намерении вселиться в спорную квартиру.

    Справки о доходах за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ответчика Матвеева А.В. в базе данных ИФНС России № по г. Москве отсутствуют.

    В поликлинике по месту жительства ответчик Матвеев А.В. не обслуживался, медицинской карты в картотеке поликлиники нет.

    Почтовая корреспонденция на имя ответчика не поступала.

    С заявлениями в ОВД о чинении ему препятствий в проживании ответчик не обращался.

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что, так как ответчик Матвеев А.В. не пользуется спорной квартирой по назначению, не является членом семьи истца, не является собственником данной квартиры в какой-либо ее доле, то его право пользования данной квартирой подлежит прекращению.

    Требование истца о снятии ответчика Матвеева А.В. с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению в силу того, что права ответчика на спорную площадь прекращаются данным решением суда.

    Истец как собственник квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчика Матвеева А.А. на площади квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, является ограничением прав истца в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчика.

    Истец вправе требовать устранения нарушения своих прав (ст.304,288,292 ГК РФ).

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ч. 4, ст. 31 ЖК РФ, ст. 288,292,304 ГК РФ, ст. 194-198, 220, 221 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Прекратить производство по делу по иску     Роговец Н.Б. к Матвееву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с отказом от иска.

    Признать Матвеева А.В. утратившим право пользования жилой площадью по адресу, <адрес>.

    Снять Матвеева А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья: