Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-939/2013 ~ М-601/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Е.А. Глазковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-939/2015 по иску Волковой имя и отчество, Егоровой имя и отчество и в интересах несовершеннолетней ФИО01, Рыбалкина имя и отчество, Рыбалкиной имя и отчество к Караваевой имя и отчество и в интересах несовершеннолетнего ФИО02 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы Волкова Т.А., Егорова Н.С. и в интересах несовершеннолетней ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ, Рыбалкин В.С., Рыбалкина А.С. обратились в суд с иском к ответчику Караваевой Л.С. и в интересах несовершеннолетнего ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № является муниципальной. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истцы, несовершеннолетний ребенок истца Егоровой Н.С., ответчик и несовершеннолетний ребенок ответчика. Ответчик и её несовершеннолетний сын в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно покинули спорное жилое помещение, ответчик не несет расходов по его содержанию, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, не имеет личных вещей в указанной квартире. Ответчик и её несовершеннолетний сын проживают в квартире супруга ответчика. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, у ответчика имеются ключи от жилого помещения. Истцы просят признать Караваеву Л.С. и её несовершеннолетнего сына ФИО02 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, снять с регистрационного учета ( л.д. №-№).

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил, что истцы и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Ответчик не имеет существенного интереса в указанном жилом помещении, а только сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик и её несовершеннолетний сын с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают в квартиру супруга ответчика.

Ответчик Караваева Л.С. и в интересах несовершеннолетнего ФИО02 в судебное заседание явилась, иск признала, просила суд принять признание ею иска. Также пояснила, что не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Добровольно покинула данную квартиру. Её и её сыну не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, она имеет ключи от квартиры. Представитель ответчика в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по г. Москве, представителя третьего лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании из объяснений представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, и на праве собственности принадлежит городу Москве.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № было предоставлено Волковой Т.А. и членам её семьи: Волкова Т.А. (наниматель), Рыбалкин В.С. (сын), ФИО03 (дочь), фамилия Л.С. (дочь), Рыбалкина А.С. (дочь) на основании распоряжения префекта <данные изъяты> г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Волковой Т.А. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № передано в бессрочное возмездное владение и пользование Волковой Т.А. и членам её семьи: Волкова Т.А. (наниматель), Рыбалкин В.С. (сын), ФИО03 (дочь), фамилия Л.С. (дочь), Рыбалкина А.С. (дочь) ( л.д. №).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Волкова Т.А., Рыбалкина А.С., Рыбалкин В.С., Егорова Н.С., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

ФИО02 родился ДД.ММ.ГГГГ, в актовой записи о рождении в качестве родителей указаны: мать - фамилия Л.С., отец - ФИО05 ( л.д. №).

ФИО04 и фамилия Л.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

Из объяснений представителя истцов, в судебном заседании установлено, что Караваева (до брака фамилия, фамилия) Л.С. и её несовершеннолетний ребенок ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ не проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № с ДД.ММ.ГГГГ года. Караваева Л.С. вступила в повторный брак. В квартире не имеется вещей, принадлежащих Караваевой Л.С. и её несовершеннолетнему сыну. Караваева Л.С. не интересуется квартирой по месту своей регистрации, в связи с регистрацией брака выехала в другое жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги. Истцы и ответчик не имеют единого бюджета, и не ведут общего хозяйства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Ответчик Караваева Л.С. покинул квартиру добровольно.

Ответчик в судебном заседании признала иск, просила принять признание иска и подтвердила указные обстоятельства.

Суд принял признание ответчиком иска, поскольку он не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик Караваева Л.С. признала иск, не возражала против его удовлетворения, учитывая, что Караваева Л.С. совместно с несовершеннолетним сыном ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно покинули жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, выехала из указанного жилого помещения, проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности её супругу, в связи с выездом в другое место жительства, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. № постоянно проживает по месту жительства по другому адресу, принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения со стороны истцов препятствий пользования жилым помещением, также учитывая, что истцы и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Караваевой Л.С. и несовершеннолетнего ФИО02 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что Караваева Л.С. и её несовершеннолетний сын ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ не проживают в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцами заявлены исковые требования о снятии Караваевой Л.С. и несовершеннолетнего ФИО02 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

В соответствии с п. п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 859-ПП, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части признания Караваевой Л.С., несовершеннолетнего ФИО02 утратившими права пользования жилым помещением в виде отдельной <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, у Караваевой Л.С. и ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по указанному адресу, суд приходит к выводу, что Караваева Л.С. и ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая признание ответчиком иска и его принятие судом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Караваеву имя и отчество, несовершеннолетнего ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Решение является основанием для снятия Караваевой имя и отчество, несовершеннолетнего ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: