Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 2-2377/2011 ~ М-1774/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

14 июля 2015 г.

Головинский районный суд г.Москвы в составе

Председательствующего федерального судьи Мрыхиной О.В.,

При секретаре Фоминой М.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2377/11 по иску Баландиной А.В. к Баландину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баландина А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Баландину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по г.Москве снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака с ответчиком, он был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена её семьи. Брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, его место нахождения ей не известно. С дочерью все эти годы ответчик не общался. Она самостоятельно оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением, она не может без согласия ответчика вселить других лиц, не может приватизировать жилое помещение.

Представитель истца Баландина А.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Баландин М.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил.

Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными уведомлениями на почту не является и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Ответчик УФМС по г.Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г.Москвы о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску в суд не представил.

Третье лицо Баландина Д.М. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, мнения по иску не представила.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, последующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, Баландина А.В., на основании Договора социального найма жилого помещения №5913-01-2010-1553772 от 17.12.2010 года и Дополнительного соглашения к Договору от 28.02.2015 года, является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-10).

Согласно представленной в суд копии Ордера №, выданного Исполнительным комитетом Москворецкого Районного Совета депутатов трудящихся 01.04.1977 года, указанный ордер выдан Никулину В.К. с семьей – жена Н, сын Н2, дочь Н3, на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.64).

10.11.2000 года Департаментом Муниципального жилья Никулину В.К. выдан Ордер № на право вселения, в порядке родственного обмена, с членами семьи – зять Баландин М.А., дочь Баландина А.В., внучка Баландина Д.М., в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д.63).

Согласно выписки из домовой книги от 07.06.2015 года, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Баландин М.А. с 09.01.2001 года, Баландина (до брака Никулина) А.В. с 01.07.1977 года, Баландина Д.М. с 31.05.1991 года (л.д.50).

Баландин М.А. и Баландина А.В. состояли в зарегистрированном браке с 15.09.1998 года по 06 мая 2002 года (л.д.11, 62).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, спорная квартира была получена её отцом на семью из четырех человек в 1977 году. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире после заключения брака с ней, в качестве члена семьи нанимателя. В браке у них родилась дочь, Баландина Д.М., которая также была зарегистрирована в спорной квартире. После расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры. С момента его выезда из спорного жилого помещения до настоящего времени ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет. Никаких сведений о себе он не сообщает, за все это время с дочерью ответчик не общался, место его фактического проживания ей не известно. Вселиться в спорную квартиру ответчик за весь период своего отсутствия не пытался, требований о вселении также не заявлял. Отношений с родственниками ответчика она не поддерживает. Все эти годы она самостоятельно оплачивает все коммунальные расходы, в том числе, оплачивает и начисления на ответчика. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении она лишена возможности приватизировать спорную квартиру. Препятствий ответчику в пользовании спорной квартирой она не чинила.

В подтверждение доводов истца в суд представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.16-39).

По сообщению Управления Росреестра по г.Москве от 23.06.2015 года, сведений о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество на имя Баландина М.А. не имеется (л.д.61); по сообщению Городской поликлиники №154 на запрос суда, Баландин М.А. в базе данных поликлиники не числится, за медицинской помощью не обращался, амбулаторная карта не заводилась (л.д.58); по сообщению Городской поликлиники №28 от 07.07.2015г. на запрос суда, Баландин М.А. в регистре поликлиники не состоит, амбулаторной карты в регистратуре нет, за медицинской помощью в течение пяти лет не обращался (л.д.60).

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик Баландин М.А. длительное время не пользуется спорной квартирой, из которой добровольно выехал после расторжения брака с Баландиной А.В., с момента выезда не нес расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, намерений проживать в спорной квартире не выразил, проживает по иному месту жительства, препятствий для проживания Баландина М.А. в проживании в спорном жилом помещении не имелось, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, Баландин М.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения, в отношении Баландина М.А. считается расторгнутым со дня выезда, поэтому ответчик, выехавший из жилого помещения, утрачивает право на него и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Баландин М.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать Баландина М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать УФМС России по г.Москве снять Баландина М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья