Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд № 2-4135/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Лисицыной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4135/11 по иску Павловой Л.А. к Старцеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Павлова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Старцеву С.А. и просит суд признать Старцева С.А. утратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты> муниципальной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована и проживает совместно с детьми Павловым В.Д. и Павловой Т.Д., супругом Павловым Д.В. Её бывший муж Старцев С.А. не проживает на спорной жилой площади с 1994 года, добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, однако, сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, что нарушает жилищные права истца.

В судебном заседании истец Павлова Л.А. и третье лицо Павлов В.Д. иск поддержали.

Третье лицо Павлова Т.Д. о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, иск поддерживает, о чём в материалах дела имеется письменное заявление (л.д.82).

Третье лицо Павлов Д.В. о времени и месте судебного заседания извещён, в суд не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, иск поддерживает, о чём в материалах дела имеется письменное заявление (л.д.27).

Третье лицо УФМС России по г.Москве о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда, о чём в материалах дела имеется письменное заявление (л.д.45).

Третье лицо Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, мнения по иску не выразил.

Ответчик Старцев С.А. о времени и месте судебного заседания извещён по месту регистрации, в суд не явился, возражений на иск не представил. Учитывая согласие истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца Павлову Л.А. и третье лицо Павлова В.Д., проверив и изучив материалы дела, огласив показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., которая расположена по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена в качестве служебной жилой площади Старцевой Л.А. (после регистрации брака Павловой Л.А.) на семью из трёх человек (она, муж Старцев С.А., сын Старцева В.С. <данные изъяты>, что подтверждается копией служебного ордера № 9547 от 25 февраля 1985 года (л.д.39).

ДД.ММ.ГГ брак между сторонами был расторгнут (л.д.11).

ДД.ММ.ГГ истец Павлова Л.А. вступила в брак с Павловым Д.В. (л.д.12).

25 февраля 1995 года, в связи с переводом спорного жилого помещения из разряда служебных в муниципальный жилищный фонд, истцу Павловой Л.А. (до вступления в новый брак – Старцевой) был выдан ордер № 799188 на семью из 4-х человек: (она, бывший муж Старцев С.А., дети Старцев В.С. и Старцева Т.С. (<данные изъяты> ( л.д.40).

На основании решения Головинского межмуниципального районного суда САО г.Москвы от 06 апреля 1999 года <данные изъяты> установлено, что Павлов Д.В. фактически проживает одной семьёй с детьми с 1994 года, занимается их воспитанием и содержанием. Отец детей – Старцев С.А. с 1994 года фактически с детьми не проживает, уклоняется от их воспитания и содержания, будучи зарегистрированным по месту жительства детей, фактически проживает с другой женщиной в том же доме.

15 июля 2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Павловой Л.А. был заключён договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, в который в качестве членов семьи нанимателя включены дети Павловой Л.А. – Павлов В.Д. и Павлова Т.Д., муж Павлов Д.В., бывший муж Старцев С.А. ( л.д.30).

Объяснения истца Павловой Л.А. о том, что после прекращения брачных отношений Старцев С.А. добровольно выехал из квартиры, из которой забрал свои вещи, впоследствии создал новую семью, и проживает в другом жилом помещении, подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели <данные изъяты>, которые показали, что бывшего мужа Павловой Л.А. не видели, в спорной квартире проживает Павлова Л.А. с детьми и мужем Павловым Д.В. (л.д.34-35).

Показаниям свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются иными доказательствами по делу.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает достоверно установленным факт добровольного выезда ответчика Старцева С.А. из спорного жилого помещения после прекращения семейных пятнадцати лет. На протяжении всего периода отсутствия Старцева С.А. на спорной жилой площади, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчику не чинились, поскольку намерения проживать в квартире истцов он не имел.

Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполнял, плата за жилое помещение вносится истцом, что подтверждается представленной в материалы дела копией квитанции (л.д.31).

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Павловой Л.А. о признании Старцева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, поэтому Старцев С.А. подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Старцева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Федеральный судья