Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 5772/2013 ~ М-5667/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2016 года Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Проценко Л.В., единолично, при секретаре Илларионовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5772/13 по иску Грининой В.В., Гринина В.А. к Темирсултанову Х.У., Отделу УФМС России по району Теплый Стан по г.Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ между дочерью истцов ФИО1 и Темирсултановым Х.У. был заключен брак, после чего ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, но фактически в нее никогда не вселялся и не проживал. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Темирсултановым Х.У. был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась. По настоящее время ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире по месту жительства, который членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, не несет бремя ее содержания. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

    Представитель ответчика УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в исковых требованиях к Управлению просит отказать, поскольку решение суда о заявленным требованиям о признании утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия гражданина с учета по месту жительства, также просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы Гринина В.В. и Гринин В.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5, 7).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: истцы Гринина В.В., Гринин В.А., а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Темирсултанов Х.У. (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между дочерью истцов ФИО1 (л.д. 6) и Темирсултановым Х.У., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) был расторгнут (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ дочь истцов ФИО1 скончалась (л.д. 11).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи либо родственником истца, совместного хозяйства с истцами не ведет, какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику с истцами не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено.

Суд полагает, что поскольку проживанием ответчика в спорной квартире нарушаются жилищные права и интересы истца, как собственника квартиры, данные правоотношения должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что спорное жилое помещение необходимо истцам для личного пользования суд считает, что исковые требования Грининых В.В., В.А. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

В то же время требования об обязании ОУФМС России по району Теплый Стан по г.Москве снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства г. Москвы от 17.07.1995 ( в редакции от 21.05.2016) № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Грининой В.В., Гринина В.А. к Темирсултанову Х.У., Отделу УФМС России по району Теплый Стан по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Темирсултанова Х.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Грининой В.В. и Гринину В.А..

В иске Грининой В.В., Гринина В.А. к Отделу УФМС России по району Теплый Стан по <адрес> о снятии с регистрационного учета Темирсултанова Х.У. – отказать.

Решение является основанием для снятия Темирсултанова Х.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Чечено-Ингушской АССР, с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Л.В.Проценко

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.