Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 5596/2014 ~ М-5395/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2016 г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Козыревой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5596/14 по иску Гавриловой <данные изъяты> к Гаврилову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать Гаврилова В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что в отдельной двухкомнатной муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована истец, ее сыновья Гаврилов В. В. и Демин А. В., а также Гаврилов В. В. – бывший муж истца.

Ответчик более 14 лет в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, о фактах препятствующих ему в проживании на данной площади, не заявлял.

Ответчик не вносит коммунальные платежи за спорное жилое помещение.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явился, просил в иске отказать. Пояснил, что действительно в спорной квартире не ДД.ММ.ГГГГ года, так как создал новую семью, с которой проживает по адресу: <адрес>. Оплату коммунальных платежей не производит, сниматься с регистрационного учета не желает, так как в таком случае у него не будет регистрации на территории <адрес>.

Третье лицо Гаврилов В. В. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Демин А. В. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица – УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица – ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, которая была предоставлена Гавриловой В. В..

На данной жилой площади зарегистрированы: бывший муж Гаврилов <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ года, сын Гаврилов <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ года, Гаврилова <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением мирового судьи судебного участка № района Ясенево <адрес> брак между Гавриловой В. В. и Гавриловым В. В. расторгнут.

Достаточных доказательств того, что ответчику чинились препятствия в проживании, представлено не было, как не было представлено и доказательств того, что Гаврилов В. В., осуществлял права и обязанности нанимателя по договору социального найма. Как следует из пояснений ответчика, он добровольно выехал из спорной квартиры, так как создал новую семью, с которой проживает по иному адресу.

Не проживая в квартире длительное время, ответчик сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели показали, что ответчика не знают, никогда не видели его в спорной квартире, вселяться в спорную квартиру Гаврилов В. В. не пытался. Вещей ответчика в спорной квартире нет.

Поскольку ответчик Гаврилов В. В.. в квартиру по адресу: <адрес>, не вселялся, не проживал, постоянно проживает в другом месте, попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал имеются основания для удовлетворения иска.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие ответчика в квартире не является временным, ответчик добровольно отказался от права на спорное жилое помещение, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени не проявлял.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Гаврилова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Гаврилова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                             Е. А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 29 сентября 2016 года