Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 4381/2014 ~ М-3996/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2016 г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Козыревой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4381/14 по иску Пучкова <данные изъяты> к Пучкову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать Пучкова В. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что в отдельной трехкомнатной муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован истец, его брат Пучков В. Г.

Ответчик длительное время в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, о фактах препятствующих ему в проживании на данной площади, не заявлял.

Ответчик не вносит коммунальные платежи за спорное жилое помещение.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры к его извещению. Ходатайств об отложении не заявлял, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, которая была предоставлена семье ФИО4.

На данной жилой площади зарегистрированы: Пучков В. Г. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Пучков М. Г. – с ДД.ММ.ГГГГ года.

Достаточных доказательств того, что между сторонами возникли конфликтные отношения по пользованию жилым помещением и ответчику чинились препятствия в проживании, представлено не было, как не было представлено и доказательств того, что Пучков В. Г., осуществлял права и обязанности нанимателя по договору социального найма.

Не проживая в квартире длительное время, ответчик сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением.

Допрошенные по делу свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что знают семью истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако Пучков В. Г. уже длительное время, более 15 лет не проживает в спорной квартире. Вещей ответчика в спорной квартире нет.

    Ответчик Пучков В. Г. в квартиру по адресу: <адрес>, попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, непроживание ответчика носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами, обязанностей, вытекающих из договора социального найма данного жилого помещения, не исполняет, что дает основания для признания Пучкова В. Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие ответчика в квартире не является временным, ответчик добровольно отказался от права на спорное жилое помещение, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени не проявлял.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Пучкова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Пучкова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                             Е. А. Белянкова

    В окончательной форме решение изготовлено 18 сентября 2016 года.