Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 2729/2015 ~ М-2171/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                             ДД.ММ.ГГГГ

Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.Г., при секретаре Магомедовой П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шатенковой ФИО7 к Муртузалиеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шатенкова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между дочерью истца ФИО1 и Муртузалиевым ФИО9 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственницей которой являлась дочь истца.

Согласно данному договору, ответчику предоставлялось право постоянной регистрации и фактического проживания в вышеуказанной квартире. Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключен без указания срока его действия.

ДД.ММ.ГГГГ Муртузалиев ФИО10 зарегистрировался по вышеуказанному адресу. Однако, в квартире с момента регистрации не проживал, бремя содержания жилого помещения не нес.

ДД.ММ.ГГГГ дочь истицы, ФИО1, умерла. После смерти дочери, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования является истец Шатенкова ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ истец уведомила ответчика об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выразил согласие на расторжение договора с ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Истец Шатенкова ФИО12 в судебное заедание явилась, исковые требования поддержала, пояснив, ответчик в принадлежащее ей жилое помещение не вселялся, где ответчик проживает истцу неизвестно, затрат по коммунальным услугам не несет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрении дела по адресу, известному суду.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по городу Москве по району Коньково в судебное заседание не явился, извещен.

Судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 700 ГК РФ в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 407 ГК РФ прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ между дочерью истца ФИО1 и Муртузалиевым ФИО13 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственницей которой являлась дочь истца. Согласно данному договору, ответчику предоставлялось право постоянной регистрации и фактического проживания в вышеуказанной квартиры. Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключен без указания срока его действия.

ДД.ММ.ГГГГ Муртузалиев ФИО14 зарегистрировался по вышеуказанному адресу.

Однако, в квартире с момента регистрации ответчик не проживал, бремя содержания имущества не нес.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25июня1993года N5242-1 каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире с момента регистрации не проживал, бремя содержания имущества не нес.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи истца, с 2009 года в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию спорной квартиры не несет, его вещей в квартире не имеется, тем сам произвел отказ от исполнения договора безвозмездного пользования, что повлекло за собой утрату права пользования жилым помещением.

Факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права на жилье.

Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника в пользовании жилым помещением, защита нарушенного права в соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, т.е. признания ответчика прекратившим (утратившим) право пользования.

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шатенковой ФИО15 к Муртузалиеву ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Муртузалиева ФИО17 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Муртузалиева ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г. Егорова

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2016 года