Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 1936/2013 ~ М-1106/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2016 г. г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Попова Б.Е., при секретаре Мусаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1936/13 по иску Гузун <данные изъяты> к Саакян <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что ответчик не является членом ее семьи, право пользования жилым помещением ответчиком подлежит прекращению на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

    Истица в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещалась по месту регистрации, причин неявки суду не сообщил.

    На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, считает отказ ответчика от явки в почтовое отделение за получением судебных повесток как надлежащее его извещение о времени и месте судебного разбирательства

    Представитель УФМС района Черемушки в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 6). Ответчик Саакян Г.А. является бывшем супругом Гузун В. И., зарегистрирован в указанной квартире как член семьи. 28 мая 2007 года брак, заключенный между Гузун В. И. и ответчиком, был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 50 района Черемушки г.Москвы (л.д. 8). После расторжения брака ответчик в квартире не проживает длительное время, в 2007 году переехал на другое место жительства, расходы по содержанию жилого помещения несет истица.

Как следует из единого жилищного документа ответчик был вселен на спорную жилую площадь в качестве члена семьи собственника как муж 17 июня 1997 года (л.д.7).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором,

Таким образом, и принимая во внимание, что квартира истицей приобреталась на основании договора купли-продажи от 19 декабря 1994 года, следовательно к данному правоотношения применимы требования п. 4 ст. 31 ЖК РФ, где право пользование за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, а следовательно ответчик как бывший супруг утратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает, в спорном жилье не нуждается, оснований для сохранения за ним права временного пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, не имеется.

При этом ответчик выехал из жилого помещения в добровольном порядке в 2007 году. Забрал личные вещи.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой из ОВД от ДД.ММ.ГГГГ № из которой следует, что вручить судебную повестку Саакян Г.А. не представлялось возможным, поскольку по месту регистрации ответчик не проживает.

    Таким образом суд разрешая вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета полагает, что оснований для временного сохранения право пользование за ответчиком спорным жилым помещением не имеется, так как судом установлено, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает уже длительное время, следовательно выехал к новому месту жительства.

    Таким образом имеются основания для удовлетворения иска.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Саакян <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, сняв указанное лицо с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца после вынесения решения.

    Судья              Б.Е.Попов