Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-5927/2013 ~ М-4957/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л.., при секретаре Ляпиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5927/13 по иску Чекмаревой Н.Н. к Чекмареву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире постоянно зарегистрированы истец, ответчик Чекмарев А.А., который является бывшим супругом истца, а также <данные изъяты> и <данные изъяты> истца и ответчика Чекмарев С.А., Ванцева М.В., ФИО13 Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., между тем, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Чекмарев А.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате слушания дела по известному суду адресу, причин своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Третье лицо Чекмарев С.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявления, в соответствии с которым исковые требования поддержал, просил рассмотреть дела в его отсутствии.

Третье лицо Ванцева М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявления, в соответствии с которым исковые требования поддержала, просила рассмотреть дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

- Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.

В квартире постоянно зарегистрированы: истец Чекмарева Н.Н., которая является нанимателем указанного жилого помещения, <данные изъяты> и <данные изъяты> истца и ответчика Чекмарев С.А., Ванцева М.В., ФИО13., а также ответчик Чекмарев А.А., который является бывшим супругом истца, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом и свидетельством о расторжении брака /л.д. 8-9, 10, 11/.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из показаний представителя истца, ответчик Чекмарев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире, место его проживания истцу не известно, не оплачивает коммунальные платежи.

Кроме того, как следует из ответов на судебные запросы Чекмарев А.А. в поликлинику по месту жительства за медицинской помощью не обращался, с заявлениями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в ОВД района <адрес> также не обращался, заказная корреспонденция, на имя Чекмарева А.А. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в поступлении и вручении не значится, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Между тем, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, ЖКУ не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет.

Вышеуказанные доводы истца ничем объективно не опровергнуты.

В соответствии с п. 32 Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, длительное время, а именно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании спорным жилым помещении ему не чинилось, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу имеет формальный характер, поскольку ответчик фактически по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Чекмарева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Чекмарева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья:                     Черняк Е.Л.