Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4257/2012 ~ М-1920/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 июля 2015 года Никулинский районный суд города Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Мержоевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4257/12

по иску Чайкиной Веры Алексеевны к Межиеву Хож-Ахмеду Гайраевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 Х.-А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировала тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы: - ФИО3 (истец), ФИО5 Х.-А.Г. (бывший супруг истца, ответчик по делу), ФИО8 (дочь истца), ФИО9 (внук истца), ФИО10 (сын истца). Указанное жилое помещение предоставлено истцу по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком, после чего вселила его в спорное жилое помещение и зарегистрировала по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, примерно в это же время ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи.

Ответчик не несет обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, не предпринимает действий, свидетельствующих о его намерении вновь вселиться в спорную квартиру.

Исковые требования истец основывает на ст. 11, 83 ЖК РФ.

В судебное заседание истец явилась, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Пояснила, что об ответчике ничего не известно, вещей ответчика в квартире нет, место проживания ответчика истцу не известно. Сам истец со своей семьей живет в квартире и несет бремя оплаты за коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5 Х.-А.Г. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства (адрес спорной квартиры), возражений по иску не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля ФИО11, показавшей суду, что является хорошей знакомой истца, живут с ней в одном доме, в одном подъезде, неоднократно бывала в гостях, ответчика видела около двух раз в 1988 году и в 1989 году, знает, что в квартире проживают дочь, сын и внук истца, за квартиру платит истец, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

По следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖПиЖФ <адрес> (наймодатель), с одной стороны, и ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>, кВ. 79 (наниматель), с другой стороны, на основании ордера № серия 85 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Гагаринским РИК, заключили договор социального найма жилого помещения (л.д. 4).

Совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: <адрес>, вселяются в качестве членов его семьи:

ФИО3 (наниматель), ФИО9 (внук), ФИО8 (дочь), ФИО5 Х.-А. Г. (муж), ФИО10 (сын).

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 Х.-А. Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ответчиком, после чего вселила его в спорное жилое помещение и зарегистрировала по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, примерно в это же время ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи.

Ответчик не несет обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, не предпринимает действий, свидетельствующих о его намерении вновь вселиться в спорную квартиру.

Ответчик не проживает в квартире.

Справки о доходах за 1993-2015 годы ответчика в базе данных ИФНС России № по <адрес> отсутствуют.

В поликлинике по месту жительства ответчик не обсуживался, медицинской карты в картотеке поликлиники нет.

Почтовая корреспонденция не поступала.

С заявлениями в ОВД о чинении препятствий в проживании не обращался.

Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не исполняет другие права и обязанности по договору социального найма.

По смыслу части 4 ст. 69 ЖК РФ, за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но только в том случае, если он продолжает проживать в этом жилом помещении.

Поскольку права и обязанности у нанимателя и членов семьи равны (бывших членов семьи), то это положение закона распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей на площадь.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец препятствовал проживанию ответчика в квартире, чинил ему препятствия в проживании в спорном жилом помещении и лишал его возможности пользоваться квартирой.

Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика не является временным.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Так как, материалами дела доказано, что ответчик не проживает на площади по месту жительства, никаких прав и обязанностей наравне с нанимателем в отношении спорной квартиры не исполняет (квартиру не оплачивает, не следит за ее содержанием).

Три таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика на площади нарушает права истца как нанимателя и как жильца квартиры.

Так как суд ФИО1 ответчика утратившим права на жилую площадь, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной площади, так как регистрация не подтверждает его место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 6, 11, 60-70, 83 ЖК РФ, ст. 47, 50-54 ЖК РСФСР, ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Межиева Хож-Ахмеда Гайраевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилой площадью в виде <адрес>.

Снять Межиева Хож-Ахмеда Гайраевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, кВ. 79.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: