Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3854/2014 ~ М-3852/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2015 года гор. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.,

при секретаре Сухове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3854/2015 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Максимову имя и отчество о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании Максимову В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указав на то, что <адрес> является бывшим общежитием, учтено в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, включено в фонд социального использования распоряжением Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №№. Право собственности зарегистрировано за городом Москва ДД.ММ.ГГГГ; ответчик зарегистрирован по месту жительства на койко-месте, но фактически по адресу регистрации не проживает.

Представитель истца Лукашенко О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной повестки по месту регистрации, иного адреса места жительства ответчика суду не названо. Судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Третьи лица о дате и месте рассмотрения дела извещены, своего представителя в суд не направили.

С учетом мнения представителя истца, судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Максимов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, где ему предоставлено койко-место (л.д.№). Дом является бывшим общежитием.

ДД.ММ.ГГГГ начальником ЕИРЦ ГКП «<данные изъяты> дана справка о том, что в связи с перенаселением общежития изолированного жилого помещения не имеется.

Из справки УВД по ЮЗАО ГУ МВД России по г.Москве от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сотрудниками ОУУП ОМВД России по району Зюзино проверено общежитие на предмет проживания граждан, Максимов в общежитии зарегистрирован, но не проживает, установить местонахождение не представилось возможным (л.д.№).

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N № общежитие исключено из специализированного жилищного фонда города Москвы, и оно передано в фонд социального использования.

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в жилое помещении, определено, что общежития могут использоваться для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

В силу ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма закреплена ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Доказательств, свидетельствующих о том, что непроживание в общежитии вызвано уважительными причинами, а также подтверждающих, что ответчиком предпринимались какие-либо действия, направленные на реализацию жилищных прав, на вселение на предоставленное ему в общежитии место в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в течение длительного времени в общежитии, при отсутствии доказательств наличия препятствий в реализации прав и обязанностей нанимателя жилого помещения (части помещения), свидетельствуют о его добровольном отказе от пользования жилой площадью в общежитии в связи с выездом на другое постоянное место жительства, что в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением.

Также суд принимает во внимание, что оснований, предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется и на дату введения в действие ЖК РФ Максимов не относился к категории лиц, сохраняющих право на проживание в общежитии, и не являлся лицом, которое не может быть выселено из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Максимова имя и отчество утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Максимова имя и отчество с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова