Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2171/2017 ~ М-1469/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Краевой Ж.О.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Амеличкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юртаева ОН, Юртаевой НД к Юртаеву НО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юртаев О.Н., Юртаева Н.Д. обратилась в суд с иском к Юртаеву Н.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... Иск мотивирован тем, что в квартиру, собственниками которой являются истцы, в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик. С марта 2015 года отношения испортились, ответчик выехал из квартиры, вывез вещи, не оплачивает коммунальные платежи, не является членом семьи.

В судебном заседании Воронцова А.А., действующая по доверенности, от истцов, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы Юртаев О.Н., Юртаева Н.Д., третье лицо Ульянова С.О., извещенные о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Юртаев Н.О., извещенный о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в суд не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что приходится зятем истцам. Ответчик в спорной квартире не проживает, но причину непроживания не знает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что приходится племянницей истцов. В гости приходит достаточно часто, но ответчика в квартире не видела, он выехал. Причину выезда не знает, но скандалов в семье не слышала никогда.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Ижевску, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Просил дело рассматривать в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения представителя истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Юртаева ОН, Юртаевой НД и Ульянова СО, являются сособственниками жилого помещения по адресу: ... с -Дата-. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи, заключенного -Дата-.

Юртаев Н.О. зарегистрирован в ... по ул. ... в качестве члена семьи собственников с -Дата-.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как видно из материалов дела, истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: ..., ответчик в квартире не проживает. Вещей по данному адресу не имеет, солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняет, выехал на другое место жительства.

Судом установлено, что не существовало обстоятельств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в пользовании спорной квартирой, имел место добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства. Отсутствие сведений о новом месте жительства ответчика Юртаева Н.О., добровольно выехавшего из жилого помещения по спорному адресу в другое место жительства, приобретение в новом месте жительства права пользования им - не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что данное жилое помещение ранее -Дата- приватизировано семьей Шмыковых, впоследствии продано Юртаевым. Таким образом, достоверно установлено, что Юртаев Н.О. не отказывался от участия в приватизации данного помещения, следовательно, не имеет бессрочного права пользования им. Сведений о том, что Юртаев Н.О. ранее отказывался от какого либо общего жилого помещения с истцами в судебном заседании представлено не было.

Суд, полагает, что отсутствуют основания для применения к данным правоотношениям требования ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающего, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Юртаева Н.О. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. 288, 292 ч. 2, 309, 310 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление Юртаева ОН, Юртаевой НД к Юртаеву НО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Юртаеву НО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Юртаеву НО с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Резолютивная часть решения изготовлено в совещательной комнате судьей С. А. Сутягиной.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 1 августа 2018 года

Судья С. А. Сутягина