Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета № 2-5736/2013 ~ М-4764/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л.., при секретаре Ляпиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5736/13 по иску Климовой Е.А. к Климову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире постоянно зарегистрированы истец, а также ответчик Климов О.А., который является <данные изъяты>. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, между тем, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Климов О.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате слушания дела по известному суду адресу, причин своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по г. Москве по району Проспект Вернадского в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

- Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного <данные изъяты> РИК, решения о переводе ФЛС № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 20/.

В квартире постоянно зарегистрированы: истец Климова Е.А., которая является нанимателем указанного жилого помещения, <данные изъяты> ФИО9, а также ответчик Климов О.А., который является <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги и свидетельством о расторжении брака /л.д. 18, 24/.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из показаний истца, ответчик Климов О.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире, место его проживания истцу не известно, не оплачивает коммунальные платежи.

Кроме того, как следует из ответов на судебные запросы Климов О.А. в поликлинику по месту жительства за медицинской помощью не обращался, с заявлениями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в ОВД района <адрес> также не обращался, заказная корреспонденция, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя Климова О.А. в поступлении и вручении не значится, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Между тем, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, ЖКУ не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет.

Вышеуказанные доводы истца ничем объективно не опровергнуты.

В соответствии с п. 32 Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, длительное время, а именно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании спорным жилым помещении ему не чинилось, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу имеет формальный характер, поскольку ответчик фактически по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Климова О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Климова О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья:                     Черняк Е.Л.