Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-554/2014 ~ М-6132/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Е.А. Глазковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-554/2015 по иску Ивасенко имя и отчество к Дробышеву имя и отчество о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Ивасенко Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Дробышеву А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и определения Зюзинского районного суда г. Москвы от 21.09.2015 года является правообладателем права собственности жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по указанному адресу. Между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет личных вещей в квартире, не проживает в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют уважение и заботу друг о друге. Истец на основании ст. 31 ЖК РФ, просит признать ответчика Дробышева А.В. утратившим права жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. №-№, №-№).

Истец Ивасенко Е.В. в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело по существу в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Дробышев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом по известным суду адресам места жительства, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым, решение по заявлению истца в части признания утратившим права пользования жилым помещением оставил на усмотрение суда, в части обязания снять с регистрационного учета просил отказать, в связи с тем, что решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, ответчика Дробышева А.В., представителя третьего лица УФМС России по г. Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена по <адрес>, правообладателем которого на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №) и определения Зюзинского районного суда г. Москвы от 21 сентября 2015 года (л.д. №) является Ивасенко имя и отчество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> и серии № № ( л.д. №, №).

Из представленных письменных материалов дела усматривается, что ранее, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Дробышев А.В. являлся правообладателем права собственности <данные изъяты> (<данные изъяты>) долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>. В соответствии с заключенным между Ивасенко Е.В. и Дробышев А.В. мировым соглашением, утвержденным судом, право собственности Дробышева А.В. на <данные изъяты> доли в праве собственности указанного жилого помещения прекращено с получением компенсации в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с выпиской из домовой книги по <адрес> по месту жительства зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Ивасенко Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Дробышев А.В., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Дробышевым А.В. и Дробышевой Е.В. прекращен на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака ( л.д. №).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

Из письменных доказательств, из искового заявления следует, что право собственности Дробышева А.В. на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> прекращено, в связи с получением от Ивасенко Е.В. компенсации за незначительную долю в праве собственности на указанное недвижимое имущество. В судебном заседании установлено, что истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, не заботятся друг о друге, брак между ними прекращен.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Дробышев А.В., в связи с переходом права собственности на долю в праве собственности на недвижимое имущество утратил право пользования жилым помещением в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес>, поскольку ответчик не является собственником указанного жилого помещения, а также не является членом семьи собственника жилого помещения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчика Дробышева А.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, подлежат удовлетворению.

Истцом Ивасенко Е.В. заявлены исковые требования о снятии ответчика Дробышева А.В. с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2015 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика Дробышева А.В. отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, поскольку Дробышев А.В. является прежним собственником доли в праве собственности на жилое помещение, бывшим членом семьи собственника жилого помещения, между собственником жилого помещения - Ивасенко Е.В. и ответчиком Дробышевым А.В. не имеется соглашений о порядке пользования жилым помещением, собственник жилого помещения, расположенного по <адрес> не предоставлял ответчику Дробышеву А.В. указанное жилое помещение на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования или на основании иного гражданского правового договора, суд находит, что ответчик Дробышев А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Дробышева имя и отчество утратившим права пользования жилым помещением в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес>.

Решение является основанием, по вступлении решения суда в законную силу, для снятия Дробышева имя и отчество с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: