Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1397/2014 ~ М-7456/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Борисова Е.В. при секретаре Орлове Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1397/14 по иску Паргалавы Ц.Д. к Джологуа Г.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде квартиры площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован постоянно в том числе и ответчик, который не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, между собственником и ответчиком не заключен договор найма указанного жилого помещения, регистрация в спорном помещении имеет формальный характер, вследствие чего истец прости прекратить за Джологуа Г.Д. право пользования квартирой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель ФИО5 в судебное заседание явились, требования иска поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик Джологуа Г.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании, возражений на иск не представил.

Третье лицо Отдел по району Раменки УФМС России по г. Москве в ЗАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании.

Третье лицо ГКУ «ИС района Раменки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле и неявившихся в судебное заседание, о судебном заседании, мнение иных лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения сторон, явившихся в судебное заседание, допросив в качестве свидетелей ФИО6, ФИО18, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде квартиры площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Джологуа Г.Д. челном семьи истца не является.

Судом также установлено, что в настоящий момент ответчик в квартире не проживает, добровольно уклоняется от снятия с регистрационного учета в указанной квартире.

Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей ФИО6, ФИО18 пояснили, что в спорной комнате истца бывают часто, ответчика Джологуа Г.Д. в данном жилом помещении видели несколько раз в качестве гостя. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Данные показания свидетелей ФИО6, ФИО18 не противоречат собранным по делу доказательствам, подтверждают формальный характер регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Указанные обстоятельства также подтверждаются ответом УВД по ЗАО ГУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № из которого усматривается, что в настоящий момент ответчики в спорной квартире не проживают, ответом ГБУЗ «ГП № ДЗМ» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ответчики за медицинской помощью по месту регистрации не обращались. Кроме того, суд учитывает, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги по содержанию жилого помещения по месту регистрации.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с правом владения.

В соответствии с. п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вместе с тем истец с ответчиками не заключали договоров найма, безвозмездного пользования и иных договоров, предоставляющих право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется, вследствие чего заявленные исковые требования Паргалавы Ц.Д. к Джологуа Г.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,ст.ст. 56, 67, 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

исковые требования Паргалавы Ц.Д. к Джологуа Г.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить за Джологуа Г.Д. право пользования квартирой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по г. Москве снять Джологуа Г.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Борисов Е.В.