Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии и регистрационного учета № 2-4590/2014 ~ М-3353/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре П.И. Багаутдиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Свиридова ФИО13 к Дорошенко ФИО14, Дорошенко ФИО15 и в интересах Дорошенко ФИО16 о вселении, возложении обязанностей не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей, об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску Дорошенко ФИО17, Дорошенко ФИО18 и в интересах Дорошенко ФИО19 к Свиридову ФИО20 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии и регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Свиридов В.А. обратился в суд с иском к ответчикам Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. и в интересах Дорошенко И.С. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от указанного жилого помещения, определения порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением по указанному адресу, выделении в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ответчиков - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что истец, ответчик Дорошенко Т.А, приходящаяся истцу сестрой, ответчик Дорошенко А.В. с сыном Дорошенко И.С., приходящиеся истцу племянницей, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения, из-за которых истец был вынужден не проживать в квартире по месту регистрации, однако в квартире остались вещи истца, и истец периодически бывает в квартире. Ответчики стали препятствовать истцу в пользовании жилым помещением, заменили замок в двери квартиры, отказались выдать ключи от замка, ограничили доступ истца в квартиру (л.д<данные изъяты>).

Ответчики Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. и в интересах Дорошенко И.С., не согласившись с исковыми требованиями Свиридова В.А., обратились в суд со встречным иском к ответчику Свиридову В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцы, ответчик являются нанимателями указанного жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма. В квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы истцы, ответчик. Ответчик не проживает в квартире <данные изъяты> лет. Не имеет вещей в квартире, не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение. <данные изъяты> лет назад, ответчик Свиридов В.А., несмотря на том, что не проживает в квартире по указанному адресу, врезал замок в одну из комнат квартиры с целью сдачи третьим лицам. Ответчик не нуждается в указанной жилой площади, поскольку с момента вступления в брак проживает в квартире супруги. При попытке препятствия ответчику сдаче комнаты в наем, ответчик применял физическую силу, проявлял агрессию. Ответчик обращался в полицию по факту чинения препятствий со стороны истцов в пользовании жилым помещением. Истцы не препятствовали ответчику в пользовании жилым помещением. Ответчик не проявлял интереса к жилому помещению, а лишь намеревался сдавать комнату в наем. Истцы и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета (л.д. <данные изъяты>).

Истец Свиридов В.А., представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В.- просили отказать.

Ответчики Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В., представитель ответчиков в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Ходатайство представителя Дорошенко Т.А. об отложении рассмотрения дела по существу, в связи с занятостью в Замоскворецком районном суде г. Москвы, суд не может принять во внимание при решении вопроса об отложении рассмотрения дела, поскольку неявка в судебное заседание представителя стороны, участвующей в деле, не является основанием, уважительной причиной для неявки в судебное заседание стороны, в данном случае, ответчика по основному иску Дорошенко Т.А. Стороны были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2015 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца Свиридова В.А., представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В., представителя ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца Свиридова В.А., представителя истца Свиридова В.А., исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования Свиридова В.А. - подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. - не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании из объяснений истца Свиридова В.А., представителя истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в собственности города Москвы. Указанное жилое помещение было предоставлено Свиридову А.Н. и членам его семьи: Свиридова А.Д.(жена), Свиридов В.А. (сын), Свиридова Т.АВ. (дочь) на основании решения Исполкома Советского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Свиридовым А.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>) и ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения (л.д. <данные изъяты>), в соответствии с которыми жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено в бессрочное пользование и владение нанимателю и членам его семьи: Свиридов АП.Н. (наниматель), Дорошенко Т.А. (дочь), Свиридов ВА.А. (сын), Дорошенко А.В. (внучка).

В соответствии с финансовым лицевым счетом по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Дорошенко А.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Дорошенко Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Свиридов В.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Дорошенко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован Свиридов А.Н. (л.д. <данные изъяты>).

Истец Свиридов В.А. приходится братом ответчика Дорошенко Т.А., дядей ответчика Дорошенко А.В.

Как пояснил Свиридов В.А. в судебном заседании, Свиридов В.А. не имел ключей от квартиры, поскольку ответчики в <данные изъяты> году заменили замки в двери квартиры, от которого он не имеет ключей. В квартире по месту регистрации, кроме лиц, зарегистрированный в ней, проживает сожитель племянницы, который угрожал истцу. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные, неприязненные отношения.

Также истец Свиридов В.А. пояснил, что ин производится оплата жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанной квартире имеются вещи, ему принадлежащие: гардероб, холодильник, кровать.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 56 ЖК РФ выезд на постоянное место жительства означает переезд нанимателя на постоянное место жительства в другую местность, как правило, другое муниципальное образование.

Применительно к иску о признании утратившим права пользования жилым помещением, такими доказательствами являются сведения о переезде, о чем свидетельствует: снятие с учета по старому адресу и регистрация по новому месту жительства, наличие там постоянного места работы, совместное проживание с другими членами семьи по новому адресу.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В., изложенные во встречном исковом заявлении о том, что ответчик Свиридов В.А. добровольно не проживают в спорной квартире, суд находит не состоятельными.

Как следует из материалов дела и пояснений истца Свиридова В.А. в судебном заседании, что Свиридов В.А. с регистрационного учета не снялся, что свидетельствует об отсутствии у него намерений отказаться от своих прав на спорное жилое помещение. Свиридов В.А. производит оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями, представленными в ходе судебного заседания. Временное не проживание Свиридова В.А. в спорном жилом помещении само по себе не может свидетельствовать об отказе в пользовании им и служить самостоятельным основанием для лишения права на него.

В судебном заседании из объяснений истца Свиридова В.А., представленных письменных доказательств следует, что между истцом Свиридовым В.А. и ответчиками Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. сложились конфликтные, неприязненные отношения по вопросу пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается обращениями в органы полиции (милиции) как Свиридова В.А., так и Дорошенко Т.А.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Доводы истцов Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В., изложенные во встречном исковом заявлении о том, что Свиридов В.А. не интересуется жилой площадью, не имеет существенного интереса в указанном жилом помещении, так как постоянно проживает в квартире супруги по другому адресу, суд находит несостоятельными, поскольку из встречного искового заявления Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. усматривается, что Свиридов В.А. <данные изъяты> лет назад установил замок в одной из комнат спорного жилого помещения, и пытался заключить в отношении комнаты договор найма, сдав в найм третьим лицам, что свидетельствует о наличии интереса Свиридорва В.А. в отношении спорного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцами Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. не представлено бесспорных, допустимых, письменных доказательств, что отсутствие Свиридова В.А. и его не проживание на спорной площади, расположенной по адресу: <адрес>, не является вынужденным, поскольку в судебном заседании из представленных доказательств судом установлено, что между Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. и Свиридовым В.А., которые являются близкими родственниками, сложились конфликтные, неприязненные отношения по поводу пользования спорным жилым помещением, не представлено доказательств, что Свиридов В.А. в одностороннем порядке, добровольно расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

Доводы Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В., изложенные вол встречном исковом заявлении о том, что Свиридов В.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не могут служить основанием для удовлетворения требований о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Жилищным кодексом РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в том случае, если они без уважительных причин более шести месяцев не платили за квартиру.

Исходя из содержания положениями ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, ст. 91 ЖК РФ расторжение договора найма в связи с невнесением платы за жилье и (или) коммунальные услуги возможно только при отсутствии уважительных причин у нанимателя и предварительного предупреждения о расторжении договора найма.

Доказательств того, что наймодатель жилого помещения либо Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. предупреждали Свиридова В.А. о необходимости устранить допускаемые им нарушения, не представлено, как нет и доказательств того, что Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. обращались в суд к ответчику Свиридову В.А. с иском об определении долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> или о взыскании денежных средств, оплаченных в счет оплаты жилого помещения за Свиридова В.А. Кроме этого, в судебном заседании Свиридовым В.А. представлены письменные доказательства - квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, что свидетельствует об исполнении Свиридовым В.А. обязанностей по договору социального найма жилого помещения, и его интереса к спорному жилому помещению.

Суд приходит к выводу, что Свиридов В.А. не отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, проявляет интерес в отношении указанного жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Свиридов В.А. в соответствии с Конституцией РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации и ГК РФ имеет право пользоваться указанным жилым помещением и проживать в квартире, отсутствие ключей и чинение со стороны ответчиков Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, нарушают права Свиридова В.А. на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что доказательств того, что Свиридов В.А. добровольно покинул спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что его выезд носит постоянный характер не представлено, учитывая, что суду не представлено доказательств приобретения Свиридовым В.А. права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, также учитывая, что доказательств отказа ответчика Свиридова В.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма суду не представлено, учитывая, что сам по себе факт не проживания ответчика в спором жилом помещении не может являться достаточным основанием для удовлетворения требований о признании утратившим права на жилое помещение, принимая во внимание, что между Свиридовым В.А. и Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. сложились конфликтные, неприязненные отношения по поводу пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что, по мнению суда, является препятствием для проживания Свиридова В.А. в спорном жилом помещении, который не имеет ключей от квартиры по месту регистрации, суд приходит к выводу, что исковые требования Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. о признании ответчика Свиридова В.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению, а исковые требования Свиридова В.А. в части требований о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по указанному адресу - подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. жилищных прав Свиридова В.А., выразившиеся в чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствие ключей от квартиры.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2015 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что суд пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. о признании Свиридова В.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия Свиридова В.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свиридовым В.А. также заявлены исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления, объяснений истца Свиридова В.А., доводов Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В., изложенных во встречном исковом заявлении, в судебном заседании установлено, что Свиридов В.А. и Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования, определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определить, что Свиридов ФИО21 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение. Определить, что Дорошенко ФИО22, Дорошенко ФИО23 несут бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе и за несовершеннолетнего Дорошенко ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

При этом, суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанностей на МФЦ ИС района Котловка в г. Москве производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя Свиридова ФИО25, и отдельно на имя Дорошенко ФИО26, Дорошенко ФИО27.

Истцом Свиридовым В.А. заявлены исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделении в пользовании Свиридова В.А. комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., выделении в пользовании Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с поэтажным планом, экспликацией жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>), указанное спорное жилое помещение представляет собой отдельную. Трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеющую три жилые изолированные комнаты : № площадью <данные изъяты> кв.м., № №- площадью <данные изъяты> кв.м., № - площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что правообладателем спорного жилого помещения является город Москва. было предоставлено Свиридову А.Н. и членам его семьи: Свиридова А.Д.(жена), Свиридов В.А. (сын), Свиридова Т.АВ. (дочь) на основании решения Исполкома Советского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенное по указанному адресу, предоставлена на основании одного договора социального найма, истец Свиридов В.А. и ответчик Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. в настоящее время не считают себя членами одной семьи, но не намерены объединяться в одну семью.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Статья 82 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, расширительному толкованию не подлежит. Истец Свиридов В.А. просит определить порядок пользования жилым помещением, закрепить за ним комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, то есть изменить договор социального найма жилого помещения, путем раздела лицевых счетов, и заключения договоров социального найма жилого помещения в отношении конкретных комнат в квартире, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства. Истцом, фактически заявлены требования об изменении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которые регулируются нормами ст. 82 ЖК РФ, содержащей исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма.

Изменение договора социального найма возможно, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ, нормы которой содержат исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, не может быть применимо по заявленным требованиям, поскольку жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не занимается истцом Свиридовым В.А. и ответчиками Дорошенко Т.А. Дорошенко А.В. по нескольким договорам социального найма, истец и ответчики, не считающие себя членами одной семьи, не намерены объединяться в одну семью. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от имени которого в соответствии с требованиями действующего законодательства в жилищных правоотношениях, в настоящее время, действует Департамент городского имущества г. Москвы, решения об изменении статуса указанного жилого помещения, и соответственно, договора социального найма, не принимал.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, находит исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выделении в пользовании истца Свиридова В.АВ. комнаты площадью 13,7 кв.м., выделении ответчика Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. комнат площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, не подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Свиридова В.А. подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования Дорошенко Т.А., Дорошенко А.В. - не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Свиридова ФИО28 к Дорошенко ФИО29, Дорошенко ФИО30 и в интересах Дорошенко ФИО31 о вселении, возложении обязанностей не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей, об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Вселить Свиридова ФИО32 в жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Дорошенко ФИО33, Дорошенко ФИО34 не чинить Свиридову ФИО35 препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от указанного жилого помещения.

Определить, что Свиридов ФИО36 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Определить, что Дорошенко ФИО37, Дорошенко ФИО38 несут бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе и за несовершеннолетнего Дорошенко ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Обязать МФЦ ИС района Котловка в г. Москве производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя Свиридова ФИО40, и отдельно на имя Дорошенко ФИО41, Дорошенко ФИО42.

В остальной части иска Свиридова ФИО43 - отказать

В удовлетворении исковых требований Дорошенко ФИО44, Дорошенко ФИО45 и в интересах Дорошенко ФИО46 к Свиридову ФИО47 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии и регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: