Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-5521/2013 ~ М-4802/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Ляпиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5521/13 по иску Сосова С.А. к Дерягину Г.Б., УФМС России по г. Москве о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сосов С.А. обратилась в суд с иском с указанным иском к Дерягину Г.Б., УФМС России по г. Москве, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенного с ФИО11, в собственность истца перешла 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Дерягин Г.Б., который прежним собственником в установленном порядке с регистрационного учета не снят. При таких обстоятельствах, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обязать УФМС по г. Москве снять с регистрационного учета из спорной квартиры.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования иска поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика Дерягина Г.Б. в судебное заседание явился, требования иска признал, не возражал против их удовлетворения, при этом пояснил суду, что ответчик не имеет реальной возможности добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку находится за пределами г Москвы.

Представитель УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле и не явившихся в судебное заседание, о судебном заседании, мнение иных лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

                Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенного с ФИО11, в собственность истца перешла 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>.

В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Дерягин Г.Б., который прежним собственником в установленном порядке с регистрационного учета не снят.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с правом владения.

В соответствии с. п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вместе с тем истец с ответчиком не заключал договоров найма, безвозмездного пользования и иных договоров, предоставляющих право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, вследствие чего заявленные исковые требования Сосова С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,56,39 ГПК РФ, ст. 288,304 ГК РФ, 30 ЖК РФ

РЕШИЛ

Признать Дерягина Г.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Дерягина Г.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                 Черняк Е.Л.