Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-5203/2013 ~ М-4817/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Майорове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5203/13 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 и просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 и ФИО4 являются собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> года. <дата> в связи с регистрацией брака с их сыном ФИО1 на площади зарегистрирована ответчик ФИО2 <дата> указанный брак расторгнут. С мая 2010 года ответчик фактически в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением не имеется.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4 а также их представитель, действующая на основании доверенности ФИО8, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом телеграммой. В суд поступило ходатайство от представителя ответчикам адвоката ответчика ФИО9, в котором он просил дело слушанием отложить ввиду болезни ребенка ответчика и невозможностью участия представителя в связи с занятостью в другом процессе. Учитывая длительность нахождения спора в суде, то обстоятельство, что судебное заседание, назначенное на <дата> отложено по ходатайству ответчика для подготовки к судебному заседанию, то, что ответчик была должным образом уведомлена о дате судебного заседания и имела возможность заключить соглашение с адвокатом, который в назначенное судом времени не занят в другом процессе, представить свои возражения на иск а также то, что уважительных причин для неявки в судебное заседание ответчика не представлено, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо отдел УФМС России по <адрес> по району Головинский в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.

Выслушав истцов, их представителя, допросив явившихся свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3, ФИО4 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> года. В вышеуказанной квартире в связи с регистрацией брака сына истцов ФИО1 с <дата> зарегистрирована ответчик ФИО2(л.д.18).

<дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут(л.д.19).

Как следует из объяснений истца, с мая 2010 ответчик фактически в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени бывший член семьи сохраняет регистрацию в квартире, что нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Соглашение о сохранении права пользования квартирой не заключалось.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 подтвердили, что ответчик не проживает на площади длительное время, не имея никаких препятствий. Оснований для недоверия показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречивы, согласуются между собой и иными собранными по делу доказательствами.

Согласно представленных в материалы дела квитанций оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляют истцы.

Согласно данным проведенной Головинским ОВД <адрес> проверки ФИО2 совместно с сыном ФИО12 фактически проживает по адресу: <адрес>(л.д. 7-9).

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что спорная квартира является собственностью истцов ФИО3 и ФИО4, ответчик прекратила семейные отношения с истцом ФИО1 и не является членом семьи собственников жилого помещения, проживает в другом жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой у истца и ответчика не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер, и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Из искового заявления усматривается, что истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, однако в соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

При установленных судом обстоятельствах с учетом положений ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: