РЕШЕНИЕ
25 апреля 2016 года дело №2-1814/14
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Джагарян П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубовской К.И., Голубовского А.А., Шинкарук Е.Л. к Мартынову В.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Мартынову В.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Голубовскому А.А., Голубовской Л.Л., Шинкарук E.JI. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО11 и Голубовская К. И.
В указанном жилом помещении значится также зарегистрированным Мартынов В.Д. - член семьи бывших собственников квартиры, но который не является и никогда не являлся членом семьи истцов.
Однако несмотря на то, что Мартынов В.Д. значится зарегистрированным на жилой площади, в указанной квартире он фактически не проживает длительное время, не вносит коммунальные платежи за спорное жилое помещение, а его регистрация в нем препятствует осуществлению истцами права пользования и распоряжения жилым помещением, как его собственниками.
Таким образом, Мартынов В.Д. не пользуется квартирой, его вещей в квартире не имеется, как и отсутствует его спальное место и с момента выезда, как и до этого он не нес и не несет расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг.
Согласност. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В этой связи регистрация Мартынова В.Д. в указанной выше квартире является недопустимой.
Таким образом, поскольку Мартынов В.Д. не является членом семьи собственников квартиры, он утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке.
Так, истцы, руководствуясь ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 292 ГК РФ, просят суд, признать Мартынова ФИО12, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Снять Мартынова ФИО13, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, извещались.
Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что был вселен в спорную квартиру на основании решения суда от 11.07.2008г., однако также пояснил, что фактически в квартиру более трех лет не вселялся.
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Представитель третьего лица Отделение по району Коньково ОУФМС России по Москве в судебное заседание не явился, извещался, о причина неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.
Суд, выслушав доводы представителя истцов, возражения ответчика, исследовав письменные материал дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Голубовскому А.А., ФИО14., Шинкарук E.JI. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,17,18).
В данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО15 и Голубовская К. И. А также Мартынов В.Д. (л.д. 19-20).
Как усматривается из материалов дела, Мартынов В.Д. был вселен в указанную квартиру на основании решения Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д 50-52).
Из решения суда усматривается, что Мартынов В.Д. являлся братом ФИО5, который являлся супругом ФИО3, которая на момент вынесения решения суда являлась собственником спорного жилого помещения.
Решением суда установлено, что Мартынов В.Д., имеет равные права с собственником жилого помещением.
Однако, в судебном заседании установлено, что спорная квартира, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. перешла Голубовскому А.А., Голубовской К.И., Шинкарук Е.Л.
Таким образом, право собственности ФИО3 перешло к истцам.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства РФ: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Признать Мартынова ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, <адрес> снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: С.С. Чурсина
Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2016 года.