Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 1304/2013 ~ М-397/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2016 года г. Москва

    Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1304/13 по иску Грибовод ФИО6 к Авериной ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения, заключенному между ней и ФИО5, приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 на момент заключения договора дарения спорной квартиры была зарегистрирована в указанной квартире, однако, как до момента приобретения истцом в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так и после, ответчик по указанному адресу не проживала, каких-либо договорных обязательств между сторонами о порядке пользования данным жильем не существует, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. В связи с чем, истец полагает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

    Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила, как следует из судебных повесток, возвращенных почтовым отделением, не является в почтовое отделение за их получением.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица Отделения по району Коньково ОУФМС России по <адрес> в ЮЗАО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Таким образом, суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО5 (л.д. 4-6).

Право собственности истца зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 77-77-11/182/2016-324, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве серии 77-АО № (л.д. 7).

Ответчик ФИО2 на момент заключения договора дарения квартиры была зарегистрирована в указанной квартире, но не проживала в ней и не проживает в настоящее время.

Истец с ответчиком соглашения о порядке пользования спорной квартирой, не заключала.

    Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Сохранение права пользования квартирой за ответчиком, регистрация ее в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет законные права и интересы собственника жилья.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в <адрес>, утвержденных Постановление Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать Аверину ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд <адрес>.

Судья